Дата принятия: 09 сентября 2014г.
<данные изъяты> Дело № 2-998/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2014 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Волковой Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Сергея Александровича к Сидорову Дмитрию Александровичу о <данные изъяты>
У С Т А Н О В И Л:
Сидоров С.А. обратился в суд с иском к Сидорову Д.А., в котором просит признать ответчика <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в спорном жилом помещении ответчик <данные изъяты>
Истец Сидоров С.А. и его представитель (по доверенности Квасова Е.Е.) в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик <данные изъяты> Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 37, 39, 40), возражений по иску не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо – представитель ОУФМС России по Московской области по г.о. Реутов - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия (л.д. 38).
Третье лицо – представитель Администрации г. Реутов (по доверенности Миронова А.И.) - в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без её участия (л.д. 41).
Суд, выслушав истца и его представителя, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в квартире <данные изъяты>
Из объяснений истца и его представителя, данных в ходе разбирательства по делу, следует, что в спорной квартире ответчик <данные изъяты>
Истец указал, что ответчик ушел из квартиры добровольно, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику никем не чинились.
<данные изъяты> ответчик своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру не исполняет.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <данные изъяты>. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, указано следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Опрошенные в ходе судебного заседания свидетели <данные изъяты> подтвердили суду, что ответчик не проживает по месту <данные изъяты>
Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер (наличие конфликтных отношений между сторонами судом не установлено), а также постоянный характер (вещей ответчика в квартире нет, претензий в отношении пользования спорной квартирой ответчиком не заявлялось, желания пользоваться жилым помещением ответчик не изъявлял), ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.
Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчик в добровольном порядке отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, и считает возможным удовлетворить иск Сидорова С.А., признав Сидорова Д.А. <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сидорова Сергея Александровича к Сидорову Дмитрию Александровичу о <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Сидорова Дмитрия Александровича <данные изъяты> – <данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Н.Б. Красуцкая
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
