Решение от 09 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    9 сентября 2014 г. г. Нариманов
 
    Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ивановой Е.А.,
 
    при секретаре Искалиевой В.Х.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Кульжановой С.М.,
 
    адвоката Ереминой В.Д., представляющего интересы ответчика Белова А.Г., по назначению суда,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султангалиева С.К. к Белову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
ус т а н о в и л:
 
    Султангалиев С.К. обратился в суд с иском, в котором просит признать Белова А.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В обосновании своих требований истец указал, что он является собственником указанного жилого дома. Ответчик членом семьи не является. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме, однако никогда не проживал по указанному адресу. Его фактическое место пребывания не известно. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик не несет бремя содержания дома, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не производит ремонт. По тем основаниям, что регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает его права, как собственника жилого помещения, истец просит удовлетворить его требования на основании положений Жилищного кодекса РФ.
 
    Кульжанова С.М. исковые требования Султангалиева С.К. поддержала и просила суд удовлетворить иск по основаниям, изложенным в нем.
 
    Еремина В.Д., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома № 25, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В данном жилом помещении состоит на регистрационном учете Белов А.Г., что подтверждается справками № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией МО «Волжский сельсовет» <адрес>, домовой (поквартирной) книгой, адресной справкой УФМС России по <адрес>.
 
    Белов А.Г. в спорном доме не проживает, что подтверждается рапортом УУП ОМВД России по <адрес> Аханова Р.Ш. от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Установить фактическое место пребывания ответчика в ходе рассмотрения дела, не представилось возможным. Сведения о смерти ответчика отсутствуют.
 
    Суд, оценивая изложенные в решение доказательства, пришел к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, обязанности по оплате жилья не исполняет, членом семьи истца не является, а сохраняет в нем лишь регистрацию.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Являясь собственником спорного дома, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.
 
    Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Белова А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд, через районный суд, в апелляционном порядке, в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Судья Е.А. Иванова
 
Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2014 г.
 
    Судья