Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-376/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014г. с. Карагай
Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В., при секретаре Печенкиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Карагайское сельское поселение к Волкову Л.П. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
МО Карагайское сельское поселение обратилось с иском к ответчику о прекращении права собственности на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую ему на основании свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 23800000 кв.м., расположенный по адресу:<адрес> признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.;
- о признании права собственности за МО «Карагайское сельское поселение» на указанную земельную долю.
Свои требования мотивирует следующим образом. Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от 18.05.1992г. № 125 «Об утверждении границ землевладения приватизированных колхозов и совхозов», в соответствии с которым гражданам, работающим в к-зе «Путь к Коммунизму» на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 2455 га сельскохозяйственных угодий (из них 2002 га пашни, 349 га сенокосов, 104 га пастбищ), расположенный по адресу:<адрес>». Земельный участок находится на территории Карагайского сельского поселения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решением общего собрания участников долевой собственности от 14.03.2012г. был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет. В данный список была включена доля, принадлежащая Волкову Л.П., площадью 14 га., которая им не была востребована.
С момента публикации списка невостребованных долей 29.10.2011г. собственники невостребованных долей не представили возражения в Администрацию Карагайского сельского поселения о том, что земельные доли необоснованно включены в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не представлено никаких документов, позволяющих подтвердить факт распоряжения земельной долей, до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы в соответствии с законом.
Представитель истца – Шафранова С.А. – в судебном заседании на требованиях настаивала. Кроме того, пояснила, что ответчик по месту регистрации в настоящее время не проживает. Его увезли родственники, т.к. здесь за ним не кому ухаживать, а он часто болеет. Где проживают эти родственники, никто не знает.
Ответчик – Волков Л.П. - в настоящее время в Карагайском районе не проживает, место жительство его неизвестно.
В силу ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Волегов В.Н.
Представитель ответчика в судебном заседании с иском согласилась, указав, что все доказательства невостребованности земельной доли Волковым Л.П. в материалах дела имеются.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли.
Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).
Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).
В соответствии с требованием Закона об обороте список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Приобвинский край», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.
Список невостребованных земельных долей был также размещен на информационных щитах: <адрес>, (здание магазина, здание конторы), <адрес>, (здание конторы, здание магазина, административном здании сельского поселения), <адрес> (здание библиотеки), расположенных на территории Карагайского сельского поселения Карагайского муниципального района.
Для утверждения списка невостребованных долей администрация Карагайского сельского поселения в приложении к газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.
На общем собрании участников общей долевой собственности АКХ «Зюкайская», которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, участниками собрания было принято решение, невостребованные доли считать утверждёнными ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 6 месяцев с даты проведения собрания), по тем долям, собственники которых не зарегистрируют своё право в Управлении регистрационной службы и на которые не будет оформлено наследство с последующей государственной регистрации перехода права.
На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден общим собранием участников долевой собственности от 12 марта 2012года.
Как следует из материалов дела, земельная доля, принадлежащая Волкову Л.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не была в свое время востребована.
Из справки отделения УФМС по Пермскому краю в Карагайском районе следует, что Волков Л.П. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.по настоящее время. Как следует из отметки на конверте с копией иска, ответчик по данному адресу не проживает. Где в настоящее время находится ответчик не известно.
Ответчик своей земельной долей не распорядился в течение трех, следовательно, её можно признать невостребованной и прекратить на неё право собственности Волкова Л.П.
Поскольку указанная земельная доля находится на территории Карагайского сельского поселения, следует признать за ним право собственности на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую Волкову Л.П. на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 23800000 кв.м, расположенную по адресу:<адрес>, АКХ «Зюкайская», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 12.03.2012года.
Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности Волкову Л.П., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 23800000 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за МО «Карагайское сельское поселение» на земельную долю в размере 14 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 23800000 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>», принадлежащую ранее Волкову Л.П. на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
С У Д Ь Я /Л.В.Подюкова/
