Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-377/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014г. с. Карагай
Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В., при секретаре Печенкиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Карагайское сельское поселение к БульхеевЮ.А. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
МО Карагайское сельское поселение обратилось с иском к ответчику о прекращении права собственности на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую ему на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 23800000 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ
- о признании права собственности за МО «Карагайское сельское поселение» на указанную земельную долю.
Свои требования мотивирует следующим образом. Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении границ землевладения приватизированных колхозов и совхозов», в соответствии с которым гражданам, работающим в к-зе «Путь к Коммунизму» на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 2455 га сельскохозяйственных угодий (из них 2002 га пашни, 349 га сенокосов, 104 га пастбищ), расположенный по адресу:<адрес>. Земельный участок находится на территории Карагайского сельского поселения.
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдавалось следующее свидетельство:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет. В данный список была включена доля, принадлежащая БульхеевЮ.А., площадью 14 га., которая им не была востребована.
С момента публикации списка невостребованных долей ДД.ММ.ГГГГ собственники невостребованных долей не представили возражения в Администрацию Карагайского сельского поселения о том, что земельные доли необоснованно включены в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не представлено никаких документов, позволяющих подтвердить факт распоряжения земельной долей, до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы в соответствии с законом.
Представитель истца – Шафранова С.А. – в судебном заседании на требованиях настаивала. Кроме того, пояснила, что ответчик в настоящее время в Карагайском районе не проживает и не зарегистрирован. Где он в настоящее время проживает, никто не знает. Последнее известное место жительства ответчика: <адрес>.
Ответчик – Бульхеев Ю.А. - в настоящее время в Карагайском районе не проживает, место жительство его неизвестно.
В силу ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Кикало В.В.
Представитель ответчика в судебном заседании с иском согласилась, указав, что все доказательства невостребованности земельной доли Бульхеевым Ю.А. в материалах дела имеются.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли.
Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).
Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с ДД.ММ.ГГГГ (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).
В соответствии с требованием Закона об обороте список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «<адрес>», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.
Список невостребованных земельных долей был также размещен на информационных щитах: <адрес>, (здание магазина, здание конторы), <адрес>, (здание конторы, здание магазина, административном здании сельского поселения), <адрес> (здание библиотеки), расположенных на территории Карагайского сельского поселения Карагайского муниципального района.
Для утверждения списка невостребованных долей администрация Карагайского сельского поселения в приложении к газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.
На общем собрании участников общей долевой собственности АКХ «Зюкайская», которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, участниками собрания было принято решение, невостребованные доли считать утверждёнными ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 6 месяцев с даты проведения собрания), по тем долям, собственники которых не зарегистрируют своё право в Управлении регистрационной службы и на которые не будет оформлено наследство с последующей государственной регистрации перехода права.
На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, земельная доля, принадлежащая Бульхееву Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, не была в свое время востребована.
Из справки отделения УФМС по Пермскому краю в Карагайском районе следует, что Бульхеев Ю.А. не зарегистрирован в Карагайском районе. Последнее известное его место жительства было по адресу: <адрес>. Как следует из отметки на конверте с копией иска, ответчик по данному адресу не проживает. Где в настоящее время находится ответчик не известно.
Ответчик своей земельной долей не распорядился в течение трех, следовательно, её можно признать невостребованной и прекратить на неё право собственности Бульхеева Ю.А.
Поскольку указанная земельная доля находится на территории Карагайского сельского поселения, следует признать за ним право собственности на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую Бульхееву Ю.А. на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 23800000 кв.м, расположенную по адресу:<адрес>», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности БульхеевЮ.А., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 23800000 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за МО «Карагайское сельское поселение» на земельную долю в размере 14 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 23800000 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>», принадлежащую ранее БульхеевЮ.А. на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
С У Д Ь Я /Л.В.Подюкова/
