Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело У
копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к ООО КУЖФ «Северо-Западная» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Д. обратился в суд с иском к ООО «КУЖФ «Северо-Западная» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивирует тем, что ему и А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х, по 1/2 доле каждому. На основании заочного решения суда от 00.00.0000 года ООО «КУЖФ «Северо-Западная» выдает истцу отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно его 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение. 00.00.0000 года А. поставила на регистрационный учет в указанном жилом помещении свою несовершеннолетнюю дочь Г., 00.00.0000 года года рождения, при этом в жилое помещение с дочерью не вселилась, членом семьи истца не является, тогда как оплата за жилищные услуги для истца увеличилась в связи с отсутствием индивидуальных приборов учета и расчета задолженности исходя из количества зарегистрированных лиц. Д. просит возложить на ответчика обязанность определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: 1/3 доли от суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги обязан оплачивать Д., а 2/3 доли от суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – А. за себя и свою несовершеннолетнюю дочь.
В судебном заседании истец Д. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ООО КУЖФ «Северо-Западная» В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо А., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери и в своих интересах, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, поскольку им не представлены сведения о причинах неявки.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Из положения пункта 37 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следует, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что истец Д. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан совместно с А. приобрел квартиру, расположенную по адресу: Х, в равнодолевую собственность.
Согласно домовой книге в указанной квартире зарегистрированы Д., А. и её несовершеннолетняя дочь Г., 2013 года рождения.
На основании вступившего в законную силу заочного решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 года ответчик выдает Д. отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Х.
В силу ч.1 ст.57 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) приборами учета и оборудовании частично и полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется путем деления общего объема потребленного ресурса за расчетный период, определенный по показаниям коллективного прибора учета в многоквартирном доме на сумму объема потребленного ресурса за расчетный период в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета и объема потребленного ресурса за расчетный период в жилых помещениях не оборудованных приборами учета и умножения на тариф.
Расчет за водоотведение производится, в соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг, согласно которому при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за водоотведение определяется путем умножения количества проживающих граждан на норматив потребления и тариф.
С момент регистрации по месту жительства несовершеннолетней Г., не являющейся членом семьи истца, оплата за жилищно-коммунальные услуги для последнего возросла, поскольку, как следует из платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за августа 2014 года, индивидуальные приборы учета в жилом помещении истца не установлены, в связи с чем оплата за холодную воду, водоотведение, отопление, ГВС ему начисляется в соответствии с нормативами, исходя из количества зарегистрированных. Факт отсутствия индивидуальных приборов учета в жилом помещении истца представителем ответчика не опровергнут.
При таких обстоятельствах, а так же принимая во внимание, что ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не опровергнут факт отсутствия индивидуальных приборов учета в жилом помещении истца и начисления платы за холодную воду, водоотведение, отопление, ГВС из количества зарегистрированных граждан, суд полагает, что требования истца об определении порядка оплаты за жилищные услуги, рассчитываемые из количества проживающих/зарегистрированных в жилом помещении, в размере 1/3 от суммы оплаты обоснованы и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, требование об определении нового порядка оплаты за те жилищные услуги, которые рассчитываются исходя из площади жилого помещения и не зависят от количества зарегистрированных /проживающих в нём лиц, оплаты расходов по содержанию общедомового имущества удовлетворению не подлежат как противоречащие положениям закона, возлагающим на собственника обязанность нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу Закона РФ «О защите прав потребителей», взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей за требование неимущественного характера.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Д. удовлетворить частично.
Определить порядок участия Д. в оплате за жилищные услуги, рассчитываемые из количества проживающих/зарегистрированных и без учета показаний индивидуальных приборов учета в жилом помещении по адресу: Х, в размере 1/3 от суммы оплаты за жилищные услуги, оставшуюся часть оплаты за жилищные услуги, рассчитываемые из количества проживающих/зарегистрированных в жилом помещении по адресу: Х размере 2/3 от суммы оплаты возлагать на А..
В удовлетворении остальной части исковых требований Д. отказать.
Взыскать с ООО КУЖФ «Северо-Западная» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья Ерохина А.Л.
