Дата принятия: 09 сентября 2014г.
К делу №2-1201/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Мельникова О.Н.,
при секретаре Шершневой Ю.Г.,
с участием истца Горшковой Т.В.,
представителя ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю - Гнеуш Е.В.,
третьего лица Татаринцева Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горшковой Т.В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений о границах и координатах земельных участков,
У С Т А Н О В И Л:
Горшкова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ей согласно свидетельства о государственной регистрации права, серии ... от (__)____ года принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1431кв.м, с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... Для проведения кадастровых работ Горшкова Т.В. обратилась к кадастровому инженеру А.В.В. с целью подготовки межевого плана в результате кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №..., расположенного по адресу: (__)____. Кадастровым инженером А.В.В. был подготовлен на вышеуказанный земельный участок межевой план, который с заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости №23-0-1-31/3001/2014-949 от 25.07.2014 года был передан в орган кадастрового учета. По результатам рассмотрения вышеуказанных документов органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета №2343/5/14-354589 от 05.08.2014 года. Причиной для принятия решения о приостановлении послужило при нанесении координат ЗУ1 и ЗУ2 на кадастровую карту, предоставленных в межевом плане, выявление пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером ....
В связи с чем, просит суд обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...
Истец Горшкова Т.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – начальник Выселковского отдела филиала Гнеуш Е.В. в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований истца.
Третье лицо – Татаринцев Н.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ года истцу Горшковой Т.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1431кв.м, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...
Для проведения кадастровых работ Горшкова Т.В. обратилась к кадастровому инженеру А.В.В. с целью подготовки межевого плана в результате кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №..., расположенного по адресу: .... Кадастровым инженером А.В.В. был подготовлен на вышеуказанный земельный участок межевой план, который с заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости №23-0-1-31/3001/2014-949 от 25.07.2014 года был передан в орган кадастрового учета.
По результатам рассмотрения вышеуказанных документов органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета №2343/5/14-354589 от 05.08.2014 года. Причиной для принятия решения о приостановлении послужило при нанесении координат ЗУ1 и ЗУ2 на кадастровую карту, предоставленных в межевом плане, выявление пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером ....
В обоснование своих требований истцом представлена кадастровая выписка о земельном участке от 26.06.2014 г. № 2343/12/14-547434 с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...; кадастровая выписка о земельном участке от 22.05.2014 г. № 2343/12/14-433869, с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... межевой план данного земельного участка.
Из содержания ч.7 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Уточнение местоположения границ земельного участка допускается при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения, а также в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности.
Согласно ч. 9 ст. 38 указанного Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», технической ошибкой является ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости /техническая ошибка в сведениях/.
Согласно ч. 2 данной статьи вышеуказанного Закона, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более, чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета, в случае представления этого заявления, обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.
Таким образом, имеет место ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, то есть техническая ошибка в сведениях.
Данная ошибка должна устраняться в соответствии с ч. 2 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», что дает суду основания для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ч.3 ст.196 ГПК РФ, ст. 22, 28, 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горшковой Т.В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений о границах и координатах земельных участков, - удовлетворить.
Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Судья.
Решение вступило в законную силу.
