Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-5446/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года г.Уфа
Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова Д.В.
при секретаре Фазлиевой Д.Р.,
с участием представителя истца Бердигулова А.Р. действующего на основании доверенности от 10.06.2013 года;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова А. И. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, занимаемый гаражным боксом,
УСТАНОВИЛ:
Ефремов А.И. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, занимаемый гаражным боксом, в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по адресу: РБ, <адрес>.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м. занимаемый гаражным боксом №54 находящимся в блоке №3, по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Парковый», находящимся в собственности истца.
Исковые требования обосновал следующим, в соответствии с Договором дарения от 22.12.1992 года Ефремов И.И. подарил сыну Ефремову А.И. шлакоблочный гараж, бокс №54 размером 5,95 на 4,15 метров, находящийся в <адрес> в гаражном кооперативе №3. Истцом право собственности на гаражный бокс зарегистрировано 06.07.2010 года за №.
Также истец указывает, что гаражный бокс построен и эксплуатируются с 1959 года. Гаражный бокс построен на выделенном земельном участке в соответствии с Актом об отводе границ участка и красных линий от 26.06.1959 года. В дальнейшем в соответствии с Постановлением Администрации Калининского района г. Уфы №№ от 12.08.1992 года был выделен земельный участок гаражно-потребительскому кооперативу №3, позже переименованному в ПГК «Парковый», которым был заключен договор аренды земли с кадастровым номером № от 15.02.2009 года.
Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но получил отказ. Истец просит признать право собственности на земельный участок, занимаемый гаражным боксом №54, в блоке №3, площадью 30 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Парковый».
В судебном заседании представитель истца Бердигулов А.Р., исковые требования поддержал, приведя в обоснование доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.
Представитель третьего лица - председатель ГПК «Парковый» в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик - представитель Администрации ГО г. Уфа не явился, отзыв не представил, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён.
При таком положении, суд, учитывая мнение представителя истцов, руководствуясь ч.4 ст. 167 ГПК Российской Федерации, находит дело подлежащим рассмотрению по имеющимся в материалах дела доказательствам при отсутствии представителя ответчика, ввиду того, что от него не поступало ходатайств об отложении судебного разбирательства.
Изучив и оценив материалы дела, выслушав доводы и объяснения представителя истца, суд приходит к следующему:
установлено, что Ефремов А.И. является собственником гаражного бокса № 54, в блоке №3 гаражного кооператива «Парковый», расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии о свидетельством о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании Решения мирового судьи судебного участка №10 по Калининскому району г. Уфы от 26.04.2010 года.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участком или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Исследование материалов дела показало, что исполком Калининского районного Совета депутатов трудящихся от 25.09.1956 года принял решение о выделении участков под строительство гаражей, стоянок для легковых автомашин индивидуального пользования.
Постановлением главы администрации Калининского района города Уфы Республики Башкортостан от 12.08.1992 года № 106/1 был предоставлен правлению гаражного кооператива земельный участок, площадью 6000 кв.м., расположенный по углу улиц Маяковского и Интернациональной под 170 гаражей.
Постановлением главы администрации Калининского района города Уфы Республики Башкортостан № 8380 от 29.12.2007 года потребительскому гаражному кооперативу «Парковый» был предоставлен земельный участок площадью 7 976 кв.м. с кадастровым номером 02:55:030159:0002, относящийся к категориям земель населенных пунктов, находящийся по ул. Интернациональной в Калининском районе ГО г. Уфа РБ, занимаемый капитальными гаражами-боксами, в аренду на неопределенный срок.
Оценка приведенных доказательств свидетельствует о том, что земельный участок выделялся до 2001 года для застройки гаража, расположенного по вышеуказанному адресу.
Согласно п.9.1. статьи 3 ФЗ Российской Федерации № 137 от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или не возможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно представленного кадастрового паспорта сооружения, гаражный бокс №54, блок №3 гаражного кооператива, находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м.
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс принадлежащий истцу, выделялся для строительства на земельном участке, который был предоставлен уполномоченным на то органом, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, для строительства на нем индивидуальных гаражей, но в документах, которыми выделен земельный участок не определен вид права, выделяемого земельного участка.
При таком положении, истца Ефремова А.И. надлежит признать лицом, за которыми в силу п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», возникло право регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности гаражный бокс, ввиду того, что ранее земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу для постройки на нем гаражных боксов, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, но в документах, которыми земельный участок выделялся, не определен вид права предоставляемого земельного участка.
Принимая такое решение суд также исходил из того, что со стороны ответчика, как того требует ст. ст.56, 60 ГПК Российской Федерации, не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, не мог быть предоставлен в частную собственность.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефремова А. И. к Администрации ГО г. Уфа, о признании права собственности на земельный участок, занимаемый гаражным боксом №54 в блоке №3, удовлетворить.
Признать за Ефремовым А. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:030159:114, площадью 30 кв.м., расположенный под гаражным боксом №54, блок №3 в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по улице Интернациональная Калининского района города Уфа.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Ефремовым А. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенный под гаражным боксом №№ блок № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы.
СУДЬЯ Давыдов Д.В.
