Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-1837/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 г. г. Волгоград
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи – Мальцева С.Н.,
При секретаре – Силичеве М.Н.,
С участием представителя истца Позднеева В.Н.
Рассмотрев 09 сентября 2014 г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракова А.В. к Жилищно-Строительному Кооперативу «Братский» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Раков А.В. обратился в суд с иском к ЖСК «Братский» о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 51,4 кв.м.. Свои требования мотивирует тем, что с <ДАТА> является членом жилищно-строительного кооператива «Братский», расположенный по адресу: <адрес>. С момента вступления в кооператив, он систематически вносил паевые взносы с целью приобретения двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Общая площадь квартиры 51,4 кв.м., жилая площадь 28,4 кв.м.. Квартира являлась кооперативной, пай за квартиру был им полностью выплачен <ДАТА>. в сумме <данные изъяты>.. Просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии; признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м..
<ДАТА>. истец Раков А.В. уточнил исковые требован6ия, а именно: просит признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м..
Истец Раков А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие на исковых требований настаивает, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца, действующий на основании доверенности Позднеев В.Н. в судебном заседании поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика ЖСК «Братский» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений на исковые требования, не предоставил
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ – член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что с <ДАТА> Раков А.В. является членом ЖСК «Братский» зарегистрированного исполкомом Волгоградского городского Совета народных депутатов за №23/428 от 03.12.1982г., что подтверждается справкой ЖСК «Братский» от 04.10.2006г. за № (л.д.-11).
Согласно справке ЖСК «Братский» от <ДАТА>. за № (л.д.-10), Раков А.В. является пайщиком ЖСК «Братский» и полностью внес паевой взнос за занимаемую <адрес>, состоящую из 2 (двух) комнат, жилой площадью 28,4 кв.м., полезной площадью 51, 4 кв.м.. Сумма паенакоплений составляет <данные изъяты>..
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на <адрес>, что подтверждается копией уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от <ДАТА>. № (л.д.-9).
На имя Ракова А.В. открыт лицевой счет № на <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета № от 16.06.2014г. (л.д.-12).
С момента вселения в указанную квартиру истцом выполняются обязанности собственника, регулярно оплачиваются коммунальные взносы, что подтверждается платежными документами по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.-14-16).
Согласно справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № от 05.04.2014г. в <адрес> также зарегистрирована ФИО1, которая не возражает против удовлетворения исковых требований.
Как следует из искового заявления, в связи с необходимостью государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним истцу необходимы документы, подтверждающие основания возникновения права собственности. В настоящее время Жилищно-строительный кооператив «Братский» как юридическое лицо не существует, документов о его ликвидации не имеется. В связи с этим истец не имеет возможности получить необходимые документы в ЖСК «Братский» и оформить свое право собственности на указанную квартиру.
Раков А.В. являясь членом ЖСК «Братский» полностью внес паевые взносы за квартиру, выполнил обязательства перед ответчиком – ЖСК «Братский».
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Ракова А.В. нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ракова А.В. к Жилищно-Строительному Кооперативу «Братский» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Раковым А.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м..
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья С.Н. Мальцев
