Решение от 09 сентября 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 сентября 2014 год г. Зарайск
 
    Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М.,
 
    при секретаре судебного заседания Свириной А.Ю.,
 
    с участием истца Стуловской Л.В., законного представителя несовершеннолетнего Ф. А.Р. Стуловской Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-536/14 по иску Стуловской Л. В. к Стуловскому Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Стуловская Л.В. является собственником ---- доли жилого дома (Адрес1).
 
    Стуловская Л.В. обратилась в суд с иском к Стуловскому Р.А. о признании утратившим право пользования последнего вышеуказанным жилым помещением, ссылаясь на то, что ей согласно договору дарения от 26 апреля 2001 года от Г.С.В. в порядке отчуждения были подарены в собственность ----- доля одноэтажного бревенчато-кирпичного жилого дома по адресу: (Адрес1), общей площадью ---- кв.м, в том числе жилой площадью ----- кв.м и земельный участок, общей площадью ----- кв.м по адресу: (Адрес1).
 
    В 2004 году её сын Стуловской Р.А. обратился к ней с просьбой прописать его в ---- доли жилого дома по адресу: (адрес1) Она, поверив его обещаниям своевременно оплачивать за себя услуги жилищно-коммунального хозяйства, в том числе газ, воду, электричество, дала согласие 06.07.2004 года и прописала к себе ответчика по вышеуказанному адресу.
 
    На сегодняшний день в принадлежащем ей в собственности ---- доли жилого дома по адресу: (Адрес1) зарегистрированы: Стуловская Л.В. (с 06.09.2001 года), её муж Стуловский С. А., сын Стуловский В. С., ответчик Стуловской Р.А., племянница Ф.Ю.Н. и ее несовершеннолетний сын Ф.А.Р. ---- года рождения (зарегистрирован временно с ----- года по ----- год). Фактически по данному адресу проживают все зарегистрированные граждане, кроме ответчика Стуловского Р.А.
 
    С момента регистрации в вышеуказанной ---- доли жилого дома ответчик Стуловской Р.А. проживал с марта 2013 года по октябрь 2013 года, а в октябре 2013 года уехал жить и работать по адресу: (Адрес2).
 
    Ответчик Стуловский Р.А. не платит истцу с момента своей регистрации в указанной --- доли жилого дома.
 
    Реально ответчик Стуловский Р.А. в --- доли жилого дома не проживает, вещей в доме не имеет, расходов при оплате за себя услуг жилищно-коммунального хозяйства, в том числе за газ, воду, электричество на содержание дома с момента регистрации по настоящее время никогда не осуществлял, совместного хозяйства с истцом не ведет.
 
    Фактическое вселение ответчика в --- доли жилого дома по адресу: (Адрес1) было легализовано его пропиской (регистрацией по месту жительства) в доме.
 
    В настоящее время истец вместе с мужем Стуловским С.А. несет бремя решения жилищных проблем, осуществляя оплату коммунальных услуг, с тем, чтобы не возникала задолженность, не начислялись пени, не прекращались оказываться коммунальные услуги. Ответчик при этом никак деньгами не помогает.
 
    Ответчик Стуловский Р.А. уехал жить по адресу: (Адрес2), то есть сам решил, где ему лучше проживать. При этом своих обязанностей по оплате содержания данной --- доли жилого дома он не исполняет. При этом он сохраняет в спорной --- доли жилого дома свою регистрацию. Все эти действия Стуловского Р.А. прямо нарушают жилищные права истца.
 
    Исходя из этого, истец считает, что Стуловский Р.А. в --- доли жилого дома не нуждается, но он из дома добровольно не снимается с регистрации.
 
    Длительное, более 9,5 лет (с момента регистрации - 06.07.2004 года) фактическое отсутствие ответчика в --- доли жилого дома подтверждает, что он не имеет правового интереса в его использовании по целевому назначению.
 
    В связи с указанными обстоятельствами, истец Стуловская Л.В. просит суд признать Стуловского Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес1).
 
    Истец Стуловская Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Она дополнила, что Ф.Ю.Н. ---- 2014 года умерла. Она является приемной матерью Ф.А.Р., ---- года рождения и его законным представителем. Ответчик общего хозяйства с ней не вел, так как не работал, в доме его вещей нет. Он не желает общаться с семьей, не присылает нужные документы, необходимые ей для социальных нужд. Не навещает больного парализованного отца. Своими действиями Стуловский Р.А. нарушает ее право распорядиться своей собственностью.
 
    Ответчик Стуловский Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом повесткой и телефонограммой. Ходатайства об отложении слушания дела не подавал.
 
    Третье лицо Стуловский С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.
 
    Третье лицо Стуловский В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.
 
    Законный представитель третьего лица несовершеннолетнего Ф.А.Р. Стуловская Л.В. поддержала исковые требования.
 
    Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Зарайскому муниципальному району в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району по доверенности Крылова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Свидетель Б.Л.Л., допрошенная в судебном заседании показала, что она знакома с семьей Стуловских 11 лет, она со Стуловской Л.В. в дружеских отношениях. В 2004 году Стуловский Р. приехал к матери после ссоры с женой и попросил ее прописать его, так как жена его выписала. Он прописался в дом матери. За квартиру и коммунальные услуги он не платил, не работал. Прожил примерно полгода, забрал свои вещи и уехал к жене. Он уехал добровольно, помирился с женой и вернулся к ней. Год назад приехал, попросился пожить немного, Не работал, злоупотреблял спиртными напитками. Осенью он уехал. Перед его отъездом он сильно избил мать Стуловскую Л.В., она видела на лице и теле у нее синяки. В доме нет его вещей, он не пытался вселиться обратно в дом матери. Ему никто не препятствовал. Его никто не выгонял, он уехал сам. Он приезжал на похороны Ю., но ни с кем не общался, сразу после похорон уехал.
 
    Свидетель П.Е.А., допрошенная в судебном заседании, показала, что знакома со Стуловской Л.В. более 30 лет. Отношения у них хорошие. Она сестра мужа Л.. Р. последние 10 лет стал пить. Он не работал, сидел дома. Он проживал у жены во ---- области. В 2004 году он поссорился с женой, приехал к матери, попросил его прописать, так как родственники жены его выписали. Л. прописала его. Общего хозяйства они не вели, так как Р. не работал, за квартиру он не платил. Он пожил немного и уехал к семье. В 2013 году он приехал, так как опять поссорился с женой. Прожил немного времени, не работал, пил, в пьяном виде сильно избил мать и уехал. Уехал он добровольно, его никто не прогонял. Вещей его в доме нет. Вселиться он не пытался, ему никто не препятствовал в проживании. На похороны Ю. приезжал, но ни с кем не разговаривал, сразу после похорон уехал.
 
    Суд, выслушав истца, допросив свидетелей исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как установлено в судебном заседании, Стуловская Л.В. является собственником ----- доли жилого дома (Адрес1), что подтверждается договором дарения земельного участка и доли жилого дома от 26 апреля 2001 года (л.д. 7), свидетельством о государственной регистрации права --- № ---- от 22 мая 2001 года (л.д. 10).
 
    Согласно выписке из домовой книги на спорном жилом помещении зарегистрированы: с 06.09.2001г. Стуловская Л.В., с 06.09.2001г. Стуловской С.А., с 06.09.2001г. Стуловской В.С., с 06.07.2004г. Стуловской Р.А., с 26.03.2014г., Ф.Ю.Н. временно с 11.04.2014г. до 10.04.2019г. Ф. А.Р. (л.д. 11).
 
    В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Из анализа приведенных норм, следует, что семейные отношения, с позиции ЖК РФ и приведенных разъяснений вышестоящего суда, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
 
    Как указал Конституционный суд РФ в определении от 11 мая 2012 года № 736-О положения ст. 31 ЖК РФ не препятствует возможности признания судами совершеннолетних граждан – детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.
 
    Таким образом, совершеннолетний член семьи собственника жилого помещения, фактически прекративший семейные отношения с собственником и не ведущий с последним общего хозяйства в квартире как единой совокупности всех жилых и подсобных помещений, в силу ст. 31 ч. 4 ЖК РФ не сохраняет право пользования жильем собственника.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик Стуловский Р.А. является совершеннолетним, в спорном жилом помещении не проживает. Не проживание ответчика не обусловлено наличием между сторонами конфликтных отношений и не носит вынужденный характер. Общее хозяйство стороны не ведут, общий бюджет у них отсутствует, коммунальные платежи по спорному жилому помещению ответчик не оплачивает.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца и показаниями свидетелей
 
    Суд признает достоверность этих показаний и, кроме того, показания свидетелей не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
 
    Таким образом, суд считает установленным тот факт, что между истцом Стуловской Л.В. и ответчиком Стуловским Р.А. прекращены семейные отношения.
 
    В судебном заседании не установлено, чтобы между сторонами заключено какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением.
 
    Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет жилищные и имущественные права истца. А поскольку ответчик прекратил семейные отношения с собственником спорной жилой площади, в квартире не проживает, то за ним, в силу ст.31 ЖК РФ не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. В силу отсутствия алиментных обязательств между истцом и ответчиком, иного соглашения о пользовании жилым помещением у истца не возникает никаких обязательств по обеспечению ответчика другой площадью.
 
    Суд также отмечает, что материалы дела не содержат сведений о наличии обстоятельств, при которых суд мог сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
 
    При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Стуловский Р.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес1), и исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) были утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Согласно пп.е п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Стуловской Л. В. к Стуловскому Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Стуловского Р. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес1).
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Отделением УФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району Стуловского Р. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес1).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2014 года.
 
    Судья Р.М.Горина