Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-1140/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 сентября 2014 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Р.Р. Закирова,
при секретаре Р.М. Абдуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Т. Абсалямовой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ и Совету Староикшурминского сельского поселению Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок и размещенный на нем жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Н.Т. Абсалямова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ и Совету Староикшурминского сельского поселению Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок и размещенный на нем жилой дом в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в с. <адрес>. После смерти матери открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, предоставленного ФИО1 в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сабинского района Республики Татарстан и Староикшурминским сельским Советом Сабинского района РТ, и размещенного на нем бревенчатого жилого дома под номером сорок два по адресу: <адрес>. Предоставление земельного участка в собственность ФИО1 также подтверждается землеустроительным делом по инвентаризации земель населенного пункта Старая Икшурма. Государственный акт на право собственности был утерян, второй экземпляр Государственного акта на землю хранится в Управлении Росреестра по РТ. Согласно справке БТИ указанный жилой дом самовольной постройкой не является. После смерти матери она, как наследник первой очереди, приняла наследство, поскольку несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, содержит наследственное имущество, управляет им, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым она полностью приняла наследственное имущество, и жилой дом находится в её фактическом владении и пользовании. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Поэтому она, Н.Т. Абсалямова, просит суд признать право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на расположенный в <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями.
В судебном заседании представитель истца Н.Г. Абдуллин поддержал заявленные требования Н.Т. Абсалямовой.
Ответчики – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Совет Староикшурминского сельского поселению Сабинского муниципального района РТ - не возражали против исковых требований Н.Т. Абсалямовой, просили рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – вр.и.о. нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Г.И. Миннеханова - просила рассмотреть дело без своего участия.
Третье лицо – МРИ ФНС России № 10 по РТ - не возражало против исковых требований Н.Т. Абсалямовой, просило рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице Сабинского отдела - не возражало против исковых требований Н.Т. Абсалямовой, просило рассмотреть дело без участия своего представителя.
Как видно из материалов дела, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № земельный участок площадью <данные изъяты> га в с. <адрес> предоставлен в собственность ФИО1.
Из выписки решения Староикшурминского Совета местного самоуправления Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен ФИО1 в собственность в с. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
Из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), следует, что жилой <адрес> года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>
Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ, расположенный в с. <адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями зарегистрирован в материалах РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ за ФИО1.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>
Из справки нотариуса Сабинского нотариального округа РТ Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.Т. Абсалямова является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Решением Сабинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: установить факт принятия Н.Т. Абсалямовой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, проживавшей до смерти в с. <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, в течение 06 месяцев со дня его открытия.
Решением Сабинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: установить, что Н.Т. Абсалямова, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес>, зарегистрированная по адресу: РТ, <адрес>, проживающая в с. <адрес>, является родной дочерью ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, проживавшей до смерти в с. <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, показания свидетелей ФИО2 и ФИО3, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1 при жизни на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном под № по <адрес>, построила и по день смерти в течение 53 лет фактически владела и пользовалась недвижимым имуществом — бревенчатым жилым домом ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенным в с. <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 ее дочь – истец Н.Т. Абсалямова фактически приняла наследство, поскольку владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком, как наследник по закону управляет наследственным имуществом, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, то есть является собственником этого имущества. Таким образом, она полностью приняла наследственное имущество, поскольку жилой дом и земельный участок находятся в ее фактическом владении и пользовании.
Указанные обстоятельства также подтверждаются: актовыми документами; землеустроительным делом; кадастровой выпиской о земельном участке; похозяйственной книгой; справками Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ.
При таких обстоятельствах, когда Н.Т. Абсалямова после смерти матери фактически приняла наследственное имущество и других наследников, претендующих на данное наследственное имущество, не имеется, когда в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследникам со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, суд считает возможным удовлетворить требования Н.Т. Абсалямовой о признании за ней право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом с дощатой верандой, с надворными постройками и сооружениями и земельный участок, расположенные в с. <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Н.Т. Абсалямовой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ дер. <адрес>, проживающей в с. <адрес>, зарегистрированной по адресу: РТ, <адрес>, право собственности в порядке наследования смерти матери ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, проживавшей до смерти в с. <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, на расположенный в с. <адрес> земельный участок площадью площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья
