Дата принятия: 09 сентября 2014г.
№ 2-1341/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
с участием истца Вождаевой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вождаевой Т.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Вождаева Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что в мае 1992 года ей был предоставлен земельный участок № для садоводства, расположенный в с/т <адрес>. В мае 2014 года ООО «Вологодский земельный центр» проведен межевание указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер. Участком истец владеет открыто, непрерывно и добросовестно с 1992 года, постоянно заботится о поддержании надлежащего состояния природного слоя земли, проводит агротехнические мероприятия. На участке выстроен дачный дом. Земельный участок предоставлен ей в пользование на основании решения общего собрания членов товарищества, выдана членская книжка. Она уплачивает членские взносы. С момента предоставления садового участка у нее, как члена товарищества, возникло бессрочное право пользования данным земельным участком. Отсутствие документа о праве постоянного бессрочного пользования не может говорить об отсутствии самого права.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Вождаева Т.Н.поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческого товарищества «Деревенька» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации Майского сельского поселения Вологодского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сообщает, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРП отсутствуют.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., разрешенное использование – для приусадебного пользования. По данному земельному участку сведения о правах и обременениях отсутствуют. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В судебном заседании из показаний истца установлено и обратного суду не представлено, что с 1992 года истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества <адрес> где до настоящего времени пользуется земельным участком №, обрабатывает его, имеет членскую книжку, уплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на данный земельный участок не имеется, спор по границам отсутствует.
Согласно представленной членской книжке истец с 1992 года является членом СНТ «<адрес>» и владеет земельным участком № площадью 8 соток, задолженности по уплате членских взносов не имеет.
Членство Вождаевой Т.Н. в СНТ «<адрес>» и использование ею земельного участка площадью 0,8 га, расположенного в пределах земель СНТ «<адрес>» подтверждается справкой председателя СНТ «<адрес>» МАА от 14.04. 2014.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, отсутствия притязаний на испрашиваемый земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что права на испрашиваемый земельный участок не были зарегистрированы и возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
признать за Вождаевой Т.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – под приусадебное пользование.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено: 15.09.2014
