Дата принятия: 09 сентября 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.
при секретаре Кунчининой Н.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3786/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «***» к ФИО3 и ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
У с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «***» (далее Общество или ООО «УК «***») обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО3 и Л.А., ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 78110,37 руб., в равных долях расходов по оплате госпошлины в размере 2543,31 руб., ссылаясь на то, что в результате проведения конкурса по отбору управляющей компании, Общество начиная с **.**.**** г. обслуживает жилой дом по адресу: ул. ХХХ. Собственником ул. ХХХ, общей площадью 56,2 кв.м. в жилом многоквартирном ул. ХХХ является ФИО2, в указанной квартире, кроме собственника зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО1 В период с **.**.**** г. по **.**.**** г. ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполнили, в результате чего образовалась задолженность в сумме 78110,37 руб., в связи с чем, Общество обратилось в суд.
В судебном заседании представитель Общества по доверенности в лице ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО1 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы, об уважительных причинах своей неявки суд не известили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Гражданский процессуальный кодекс РФ не предусматривает порядок и обязанность установления судом места нахождения и проживания лиц, участвующих в деле
Факт извещения ответчика о судебном заседании **.**.**** г. подтверждается почтовыми реестрами, обратным телеграфным уведомлением.
Из данных документов видно, что почтовое отправление направлено ответчику **.**.**** г. г., возвращено отправителю по истечении срока хранения **.**.**** г.., **.**.**** г. г., телеграфное сообщение вручено ответчикам **.**.**** г. г.
Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.
Неполучение корреспонденции является риском самого получателя, все неблагоприятные последствия которого несет он сам.
Проверив дело, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что Управление многоквартирным домом №00 по ул. ХХХ осуществляет ООО «Управляющая компания «***», что подтверждается копией договора от **.**.**** г. г.
Собственником ул. ХХХ, общей площадью 56,2 кв.м. в жилом многоквартирном ул. ХХХ является ФИО2.
В указанной квартире с **.**.**** г. зарегистрированы и проживают собственник ФИО2, ФИО1, а также с **.**.**** г. ФИО3, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной отделом «Образцовский» МБУ г.о.Сызрань Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от **.**.**** г. г.
Из финансовой выписки по лицевому счету следует, что задолженность ответчиков за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. составила 78110,37 руб.
В адрес ответчиков направлялось письменное предупреждение о погашении долга по оплате жилья и коммунальных услуг, однако задолженность до настоящего времени не погашена.
Сумма долга по оплате квартплаты и коммунальных услуг, подлежащая взысканию, подтверждается расчетом, представленным истцом.
Суд полагает, что расчет произведен верно, представленный истцом расчет ответчиками не оспорен.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона представляет доказательства, на которых основывает свои требования и возражения.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков необходимо солидарно взыскать в пользу Общества задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 78110,37 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в равных долях в пользу Общества расходы по уплате государственной пошлины в размере 2543,31 руб., т.е. по 847,77 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «***» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3, **.**.**** г. года рождения, ФИО2, **.**.**** г. года рождения и ФИО1, **.**.**** г. года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 78110,37 руб.
Взыскать с ФИО3, **.**.**** г. года рождения, ФИО2, **.**.**** г. года рождения и ФИО1, **.**.**** г. года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «***» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2543,31 руб. в равных долях, т.е. по 847,77 руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также подать апелляционную жалобу в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Малкина Л.И.
