Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-766/14
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й СК О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Морозовск <дата>
Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., при секретаре Ярошенко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочубенко В.Г., Кочубенко Н.И. и Проказовой С.В. к Администрации Морозовского городского поселения, третьему лицу: Кундрюковой Т.И. «О признании права общей долевой собственности на квартиру»,
У С Т А Н О В И Л:
Кочубенко Владимир Григорьевич, Кочубенко Надежда Ивановна и Проказова Светлана Владимировна обратились в Морозовский районный суд с иском к Администрации Морозовского городского поселения о признании права собственности на квартиру, в реконструированном виде, ссылаясь на то, что на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> Кочубенко Владимиру Григорьевичу, Кочубенко Надежде Ивановне и Кочубенко (Проказовой) Светлане Владимировне по праву общей совместной собственности принадлежала квартира общей площадью 42,90 кв.м. на 1 этаже 1- этажного двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельным участок, на котором расположен двухквартирный жилой дом. Ввиду небольшой площади квартиры истцы самовольно, без получения соответствующего разрешения реконструировали её, пристроив жилую комнату (литер А1), кухню (литер А2), ванную (литер А2) в результате чего общая площадь квартиры составила 79.00 кв.м. Заключением № Администрации Морозовского городского поселения реконструкция квартиры признана произведенной в соответствии со строительными нормами и правилами. Указанные обстоятельства, послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истцы Кочубенко В.Г., Кочубенко Н.И. и Проказова С.В. не явились, представили заявление, которым исковые требования поддержали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик Администрация Морозовского городского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство, которым просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело в отношении ответчика рассмотрено в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
К участию в деле, по инициативе суда, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен сособственник общего земельного участка и соседней квартиры Кундрюкова Т.И.
Третье лицо Кундрюкова Т.И. в судебное заседание не явилась. Повестка о дате судебного заседания направленная судом по месту её жительства, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, что дает основание полагать о её надлежащем извещении о дате судебного заседания.
Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, <дата> между Администрацией Морозовского района, в лице агентства по приватизации жилья и Кочубенко Владимиром Григорьевичем, Кочубенко Надеждой Ивановной и Кочубенко (Проказовой) Светланой Владимировной заключено договор № на передачу в собственность <адрес>.
Земельный участок, с находящимся на нем двухквартирным жилым домом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцам по праву общей долевой собственности по 1/6 доли, каждому.
Без соответствующего разрешения истцы произвели реконструкцию, принадлежащей им квартиры, пристроив к ней жилую комнату (литер А1), кухню (литер А2), ванную (литер А2) в результате чего общая площадь квартиры составила 79.00 кв.м.
На основании заключения начальника сектора архитектуры и градостроительства - главного архитектора Администрации Морозовского городского поселения И.П. Ростокиной от <дата> № самовольно реконструированная квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам и правилам (СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений).
Согласно справке отдела ЗАГС администрации Морозовского района Ростовской области о заключении брака № от <дата> Кочубенко С.В. после заключения брака с Проказовым А.В. <дата> присвоена фамилия Проказова.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Учитывая, что реконструированная истцами квартира соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов третьих лиц, отвечает правилам застройки, суд приходит к выводу о признании за истцами права собственности на квартиру в реконструированном виде, в равных долях по 1/3 доли за каждым из истцов.
Руководствуясь ст.ст. 12-13, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кочубенко В.Г., Кочубенко Н.И. и Проказовой С.В. - удовлетворить.
Определить доли Кочубенко Владимира Григорьевича, Кочубенко Надежды Ивановны и Проказовой Светланы Владимировны в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - равными 1/3.
Признать за Кочубенко Владимиром Григорьевичем право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 79,00 кв.м. назначение жилое, находящуюся по адресу: <адрес>.
Признать за Кочубенко Надеждой Ивановной право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 79,00 кв.м. назначение жилое, находящуюся по адресу: <адрес>.
Признать за Проказовой Светланой Владимировной право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 79,00 кв.м. назначение жилое, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Решение изготовлено <дата>.
Председательствующий:
