Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело №2-5723/2014 Мотивированное решение составлено
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2014 года
город Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Дурягиной М.С.
при секретаре Лукьяновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «***» к Мымрину Е.В о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «***» обратилось в суд с исковым заявлением к Мымрину Е.В о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по Адрес*** Ответчик длительное время не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме ***. За несвоевременную оплату начислены пени в размере ***. Мер к добровольному погашению задолженности ответчик не предпринимает, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность в судебном порядке.
Представитель истца ООО «***» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежаще.
Ответчик Мымрин Е.В. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежаще.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из материалов дела Мымрин Е.В. на основании договора купли-продажи от *** и свидетельства о государственной регистрации права №*** от *** является *** жилого помещения – квартиры, расположенной по Адрес***.
Управление домом Адрес*** области осуществляет ТСЖ «***». Истец на основании договора энергоснабжения жилищного фонда №*** от ***, агентского договора №*** от *** поставляет электрическую энергию, а также оказывает услуги по передаче электричкой энергии исполнителю коммунальных услуг ТСЖ «***». На основании акта приема – передачи (приложение №*** к договору) исполнитель коммунальных услуг передал истцу право требования платы за фактически поставленную электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей жилых помещений. На основании агентских договоров от ***, *** истец вправе в том числе осуществлять от своего имени взыскание с потребителей задолженности за коммунальные услуги и пени, а также полученные от потребителей денежные средства за коммунальные услуги – отопление и ГВС учитывать в счет оплаты тепловой энергии принципалом по договору теплоснабжения жилищного фонда от *** и перечислять на счет поставщика тепловой энергии. Полученные от потребителей денежные средства за коммунальные услуги –холодное водоснабжение и водоотведение перечислять на счет поставщика услуги в счет оплаты обязательств принципалом по договору, заключенному с данным поставщиком. Агентские договоры считается продленным на 1 год, если ни одна из сторон не вышла с предложение о его расторжении. Сведений о расторжении указанных договоров материалы дела не содержат.
Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за коммунальные услуги не выполняет, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила ***. За неисполнение ответчиком обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг истцом начислены пени за период с *** по *** в сумме ***.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, а также справкой *** и расчетом задолженности.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчик не представил доказательств уплаты задолженности, а также своего расчета задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, а сумму долга в размере ***, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени составляет ***, подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен, потому пени в заявленном размере подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст.333.19 Налогового кодекса РФ в сумме ***.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «***» к Мымрину Е.В о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Мымрина Е.В в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, пени в сумме ***, а всего ***
Взыскать с Мымрина Е.В в доход *** бюджета муниципального образования *** госпошлину в сумме ***
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья М.С. Дурягина
