Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-5534/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Жучковой М.Д.
при секретаре Трофимовой Т.С.
с участием представителя ответчика председателя правления ЖСК»-ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрамов В.Б. к ЖСК» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Вахрамов В.Б. обратилась в суд с иском к ЖСК» о признании права собственности, указав в обоснование иска, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЖСК» кооператив принял на себя обязательства принять участие в финансировании работ, связанных с проектированием по заказу кооператива и последующим строительством <данные изъяты> этажного жилого дома по адресу: <адрес> квартал №, строительный №№ Истцу предоставлено право на финансирование и последующее оформление в собственность квартир в указанном доме. Обязательства истца по внесению паевых и членских взносов исполнены в полном объеме. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. - <адрес> <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>.
Представитель ответчика- председатель Правления ЖСК»-ФИО5, в судебном заседании исковые требования о признании права собственности истца на <адрес> <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Пояснила, что между истцом и ответчиком был заключен договор паенакопления, в соответствии с которым ЖСК «<данные изъяты> обязался после оплаты истцом паевого и членского взносов оформить на истца № по адресу: <адрес>, <адрес>. Свои обязательства истец исполнил в полном объеме. В настоящий момент дом фактически окончен строительством, однако, в эксплуатацию документально не введен. Согласно справке ГУ Архитектуры и градостроительства Администрации го <адрес> жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>. Квартира поставлена на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом № № от ДД.ММ.ГГГГ. оформление квартиры в собственность истца невозможно в виду того, что не оформлен переход права на вышеуказанную квартиру с <данные изъяты>» на ЖСК <данные изъяты>
Истец Вахрамов В.Б. будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором пояснил, что между <данные изъяты>» и Государственным бюджетным учреждением Службы обеспечения мероприятий гражданской защиты (далее по тексту – ГБУ СОМГЗ) заключен Договор инвестирования строительства жилого <адрес> <адрес>-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. В соответствии с условиями вышеуказанного договора ГБУ СОМГЗ приняло на себя обязательства надлежащим образом исполнять функции заказчика-застройщика, в том числе оформить разрешительную документацию на строительство жилого дома, а также оформить сдачу законченного строительством объекта в эксплуатацию, получить разрешение на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию. После получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию ГБУ СОМГЗ приняло на себя обязательства подписать акт сверки и окончательный протокол о распределении помещений в жилом доме соразмерно инвестиционным вкладам сторон. После чего стороны имеют юридическую возможность оформить право собственности на квартиры. Между <данные изъяты>» и ЖСК <данные изъяты> заключен Договор субинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГг., предметом которого является взаимодействие сторон по инвестированию строительства инвестиционного объекта – жилых помещений в строящемся многоэтажном жилом <адрес> <адрес> с последующим оформлением кооперативом в собственность результата инвестиционной деятельности в виде жилых помещений. Свои обязательства ЖСК <данные изъяты> исполнило своевременно и надлежащим образом, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов. В настоящий момент жилой дом фактически окончен строительством. Однако в эксплуатацию до настоящего времени документально не введен. Оформление квартир в собственность ЖСК <данные изъяты> невозможно из-за того, что в настоящее время не оформлен переход права на квартиры с ГБУ СОМГЗ на <данные изъяты> <данные изъяты> неоднократно обращалось к ГБУ СОМГЗ с требованием об оформлении квартир. Однако указанные требования ГБУ СОМГЗ не могут быть исполнены в связи с истечением срока договора безвозмездного пользования земельного участка, предоставленного для строительства вышеуказанного жилого дома.Учитывая вышеизложенного, кроме как в судебном порядке, Истец не имеет возможности оформить свое право собственности на квартиру.
Исследовав и оценив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, кроме того, установив добровольный характер признания представителем ответчика иска, суд считает возможным принять добровольное признание представителем ответчика иска в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, являясь частным правом ответчика, признание иска сделано лицом, имеющим полномочия на признание исковых требований.
В силу ст.173 п.3 ГПК РФ принятие судом добровольного признания ответчиком иска влечет удовлетворение иска в полном объеме.
Согласно ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом изложенного, суд считает возможным сослаться только на признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вахрамова В.Б. к ЖСК о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Вахрамовым В.Б. право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности Вахрамовым В.Б. на <адрес> <адрес>, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, <адрес> <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Жучкова М.Д.
