Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-671/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Калач 9 сентября 2014 г.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Романова М.А.,
при секретаре Колтуновой Е.С.,
с участием представителей ответчиков адвокатов Бесединой М.П., Траленко С.Н.,
прокурора Суздальцева Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Ольги Викторовны и Павлова Евгения Владимировича к Рябинину Анатолию Григорьевичу и Рябининой Наталье Анатольевне о признании прекратившими право пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Павлова О.В. и Павлов Е.В. просят суд признать ответчиков Рябинина А.Г.,и Рябинину Н.А. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем им, истцам, на праве общей долевой собственности.
Свои требования истцы мотивируют тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок они приобрели у ответчиков, которые, как потом стало известно, при совершении сделки купли-продажи не были сняты с регистрационного учета. Истцы предлагали ответчикам в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, так как их семья состоит из пяти человек и им всем необходимо зарегистрироваться по данному адресу, однако ответчики по настоящее время уклоняются от исполнения законных требований истцов. После продажи жилого дома ответчики утратили право проживания в жилом доме. Членами семьи истцов они тоже не являются. Поэтому за защитой своих прав истцы вынуждены обратиться с иском в суд. Регистрация ответчиков в принадлежащем им на праве собственности жилом доме препятствует истцам в осуществлении своих прав собственников жилого дома.
В судебном заседании истцы в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Рябинина А.Г., местонахождение которого неизвестно, адвокат Беседина М.П. иск не признала.
Представитель ответчика Рябининой Н.А., местонахождение которой неизвестно, адвокат Траленко С.В. иск не признала.
Выслушав стороны, заключение прокурора Суздальцева Н.Н., полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).
Истцы представили суду следующие доказательства:
- свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Павловой О.В. и Павлову Е.В. (л.д.7);
- домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес>, согласно которой Рябинин А.Г. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ., а Рябинина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10);
Ответчики, не являются членами семьи истцов, фактически проживают по другому адресу, не снимаются с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам, ограничивает право собственности истцов.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Рябинина Анатолия Григорьевича прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Рябинину Наталью Анатольевну прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
Судья М.А.Романов
