Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-784/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 09 » сентября 2014 года г.Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Польшиковой И.М.,
при секретаре Еськовой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лютоевой Г. В., Лютоева В. А. к Донской А. П., Лютоеву Е. А., Лютоевой Н. Я. о признании права собственности,
с участием: истцов Лютоевой Г.В., Лютоева В.А., ответчиков Донской А.П., Лютоева Е.А., Лютоевой Н. Я.,
У С Т А Н О В И Л:
По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от <дата>., заключенному Яковлевским рудоуправлением, в собственность Шестаковой А.П. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В договоре не указаны проживающие совместно с Шестаковой А.П. члены семьи – Лютоева Г.В., Лютоев А.И. и их сын Лютоев В.А.
<дата> Шестакова А.П. умерла, завещания не оставила.
<дата> умер Лютоев А.И.
Дело в суде инициировано иском Лютоевой Г.В., которая просила признать за ней право собственности на 3/4 доли указанной квартиры в порядке приватизации и в порядке наследования после смерти Шестаковой А.П. и Лютоева А.И. и иском Лютоева В.А. о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Лютоева Г.В., Лютоев В.А. поддержали заявленные требования.
Ответчики Донская А.П., Лютоев Е.А., Лютоева Н. Я. признали исковые требования, о чем суду представлены письменные заявления.
Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от <дата> <адрес> передана Шестаковой А.П.(л.д.10-12).
Форма договора соответствует требованиям закона, действующего на момент заключения договора, условия договора выполнены, правовой результат вследствие заключения сделки достигнут.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На момент заключения договора приватизации в спорной недвижимости были зарегистрированы: Шестакова А. П., Лютоева Г. В., Лютоев А. И., данный факт подтверждается поквартирной карточкой и архивной выпиской от <дата> (л.д.8-9).
Из материалов дела следует, что Лютоев В.А. на момент заключения договора приватизации являлся несовершеннолетним, что подтверждается свидетельством о рождении(л.д.15_) и проживал с родителями в спорной квартире.
Сделкой были ущемлены права так же несовершеннолетнего ребенка, имевшего право на участие в приватизации.
В соответствии с ч.2 ст.7 Закона РФ от 11.08.1994 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому в договор приватизации должны быть включены несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Следовательно, собственниками приватизированной спорной недвижимости являются Шестакова А.П., Лютоев А.И., Лютоева Г.В., Лютоев В.А., имеющие по 1/4 доли в праве общей долевой собственности.
В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.
<дата> Шестакова А.П. умерла.(л.д.6). В соответствии со ст.1112 ГК РФ наследственной массой является 1/4 доля в праве общей долевой собственности спорной квартиры.
Наследником первой очереди к ее имуществу в силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ является ее дочь – ответчик Донская А.П., которая не желает принимать наследство и признает заявленные истицей требования.
<дата>. умер Лютоев А.И. (л.д.13). Наследниками первой очереди к имуществу умершего являются его мать Лютоева Н. Я., супруга Лютоева Г.В. (л.д.14) и сыновья Лютоев В.А. и Лютоев Е.А.
Ответчики, имеющие равные с истицей права на наследство умершего Лютоева А.И., иск признали.
Заявления о признании иска приобщены к протоколу судебного заседания.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены правовые последствия признания иска, влекущего принятие судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований без выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела и исследования доказательств.
Правовые последствия признания иска ответчикам понятны.
Признание ответчиками исковых требований подлежат принятию судом, поскольку к данному решению они пришли осознанно и добровольно.
Заявление о признании иска подписано без какого-либо принуждения и без воздействия тяжелых жизненных обстоятельств.
Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено судом Лютоева Г.В. фактически приняла наследственное имущество, проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию.
Иных наследников, претендующих на наследственное имущество судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд считает представленные истцами доказательства допустимыми, относимыми и достоверными и в совокупности позволяющими суду сделать однозначный вывод об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лютоевой Г. В., Лютоева В. А. к Донской А. П., Лютоеву Е. А., Лютоевой Н. Я. о признании права собственности - признать обоснованным.
Признать право собственности Лютоевой Г. В. на 3/4 доли в <адрес>, общей площадью <данные> кв.м. по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от <дата> и в порядке наследования по закону после смерти Шестаковой А. П., умершей <дата> и после смерти Лютоева А. И., умершего <дата>
Признать право собственности Лютоева В. А. на 1/4 доли в <адрес>, общей площадью <данные> кв.м. по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от <дата>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья И.М. Польшикова
