Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Гражданское дело № 2-817(2014)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Агрыз, Республика Татарстан 09 сентября 2014 года
Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием истицы Давлятшиной Г.Н.,
третьего лица Нурутдиновой Л.Р.,
при секретаре Губайдуллиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлятшиной Г.Н. к исполнительному комитету Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам Гилязовой Г.Р., Нурутдиновой Л.Р. о признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Давлятшина Г.Н. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Давлятшин Р.. После его смерти открылось наследство, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство после мужа отказано, так как при жизни Давлятшиным Р. право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по указанному адресу не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 года. Имеется только запись в похозяйственной книге Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Давлятшина Г.Н. просит признать наследственным имуществом жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> после Давлятшина Р.
В судебном заседании истица Давлятшина Г.Н. исковое заявление поддержала. Пояснила, что она принимает наследство после смерти мужа Давлятшина Р. Наследственным имуществом являются жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Дочери Гилязова Г.Р. и Нурутдинова Л.Р. от наследства отказались. Право собственности на земельный участок и жилой дом на имя мужа было зарегистрировано в похозяйственной книге. Дом Давлятшин Р. строил сам еще до службы в Армии.
Представитель ответчика исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, отзыв не представил.
Третье лицо Нурутдинова Л.Р. в судебном заседании удовлетворению искового заявления не возражала, пояснила, что приходится истице дочерью, изложенные обстоятельства подтвердила.
Третье лицо Гилязова Г.Р. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворению искового заявления не возражала.
Свидетель Нуретдинова Э.Р. суду показала, что она проживает в одной деревне с заявительницей. Давлятшина Г.Н. состояла в браке с Давлятшиным Р.. Они жили вместе по адресу: <адрес>. Расим владел жилым домом и земельным участком по указанному адресу как своим собственным.
Судом исследованы следующие письменные доказательства: письмо нотариуса; свидетельство о рождении Давлятшина Р.; свидетельство о смерти Давлятшина Р.; заявления Гилязовой Г.Р., Нурутдиновой Л.Р. об отказе от наследства; свидетельство о заключении брака между Давлятшиным Р.А. и Ямалеевой Г.Н.; справка, выданная Исполкомом Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о составе семьи Давлятшина Р.; выписки из похозяйственной книги № 2 Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что Давлятшину Р. принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>; кадастровый паспорт здания.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за Давлятшиным Р. ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за Давлятшиным Р. была произведена 01 января 1985 года Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация права собственности на земельный участок на имя Давлятшина Р. была произведена также в похозяйственной книге Терсинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у Давлятшина Р. в ДД.ММ.ГГГГ, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Терсинского сельского поселения о принадлежности Давлятшину Р. земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Давлятшина Г.Н. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Давлятшиной Г.Н. удовлетворить.
Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после Давлятшина Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через районный суд.
Председательствующий судья: Ризванова Л.А.
