Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Гражданское дело № 2-804/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Агрыз, Республика Татарстан 09 сентября 2014 года
Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием представителя истицы по доверенности Каримова Д.Х.,
при секретаре Губайдуллиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Н.А. к Пушину Д.А. о взыскании долга по договору,
УСТАНОВИЛ:
Герасимова Н.А. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истица продала ответчику жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован Агрызским отделом Росреестра по РТ, претензий по состоянию недвижимого имущества ответчик не представил. ДД.ММ.ГГГГ сторонами составлено и подписано соглашение к договору купли-продажи, согласно которому сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачивается ответчиком за счет кредитных средств, <данные изъяты> рублей – за счет собственных средств ответчика в течение 45 дней со дня подписания договора, то есть в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истица ответчику предоставила по расписке <данные изъяты> рублей на страхование жилого дома, которые он обязался вернуть также в течение 45 дней, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. В указанный срок денежные средства истице не возвращены. Общий срок пользования чужими денежными средствами составляет 88 дней. С учетом ставки банковского процента 8,25 %, сумма процентов составляет <данные изъяты> рублей. Герасимова Н.А. просил взыскать с ответчика Пушина Д.А. в размере <данные изъяты> рублей задолженность по договору купли-продажи, <данные изъяты> рублей по договору займа, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> и судебные расходы.
В судебное заседание истица Герасимова Н.А. не явилась, ее представитель по доверенности Каримов Д.Х. исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям.
Ответчик Пушин Д.А., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску и каких-либо ходатайств, в том числе ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, не представил, в связи с чем суд на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
В предварительном судебном заседании ответчик Пушин Д.А. признал, что по условиям договора купли-продажи жилого дома и соглашения он обязался выплатить истице <данные изъяты> рублей, а так же по расписке <данные изъяты> рублей. Однако он отказывается выплатить указанные суммы, так как после покупки дома он обнаружил в нем повреждения. На ремонт дома ему пришлось потратить значительную сумму денег, превышающую задолженность. На иждивении он имеет троих детей, его заработок составляет 19-20 тысяч рублей в месяц.
В обоснование иска Герасимовой Н.А. представлены следующие письменные доказательства: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ; расписка Пушина Д.А. о получении <данные изъяты> рублей; претензия от ДД.ММ.ГГГГ.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со статьей 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно части 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
На основании части 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В силу части 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Герасимовой Н.А. и ответчиком Пушиным Д.А. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован Агрызским отделом Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами подписан акт приема-передачи недвижимого имущества, при подписании которого Пушин Д.А., каких-либо претензий к состоянию недвижимого имущества не представил.
ДД.ММ.ГГГГ сторонами составлено и подписано соглашение к договору купли-продажи, согласно которому сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачивается Пушиным Д.А. за счет кредитных средств, <данные изъяты> рублей – за счет собственных средств ответчика в течение 45 дней со дня подписания договора, то есть в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истица ответчику предоставила по расписке <данные изъяты> рублей на страхование жилого дома, которые он обязался вернуть также в течение 45 дней, то есть по ДД.ММ.ГГГГ. В указанный срок денежные средства истице не возвращены.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Пушин Д.А. свои обязательства по своевременной уплате денежных сумм не исполнял.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно расчетам истицы размер неустойки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за 88 дней просрочки) следующий:
(<данные изъяты> х 88 х 0,0825) : 360 = <данные изъяты> руб.
Фактически с ДД.ММ.ГГГГ просрочка составляет 90 дней и соответственно размер процентов следующий:
(<данные изъяты> х 90 х 0,0825) : 360 = <данные изъяты> руб.
Согласно исковому заявлению, пояснений представителя истицы и самого ответчика, ответчик сумму, предусмотренную соглашением к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и распиской не вернул. На основании изложенного требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд не вправе выйти за пределы исковых требований, поэтому удовлетворяет исковые требования в размере заявленных истицей.
С ответчика в пользу истицы следует взыскать <данные изъяты> рублей задолженности по договору купли-продажи, <данные изъяты> рублей задолженности по договору займа, <данные изъяты> процентов за пользование чужими денежными средствами.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче иска истица уплатила <данные изъяты> госпошлины. В связи с удовлетворением иска с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ в пользу истицы следует взыскать <данные изъяты> расходов по оплате госпошлины.
Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Иск Герасимовой Н.А. удовлетворить.
Взыскать с Пушина Д.А. в пользу Герасимовой Н.А. <данные изъяты> рублей задолженности по договору купли-продажи, <данные изъяты> рублей задолженности по договору займа, <данные изъяты> процентов за пользование чужими денежными средствами и <данные изъяты> расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать <данные изъяты>.
Ответчик Пушин Д.А. вправе подать в Агрызский районный суд РТ, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ризванова Л.А.
