Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2- 619 /2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2014 г. г. Медвежьегорск
Медвежьегорский районный суд Республики Карелия
В составе председательствующего судьи Лисовской О.Б.
При секретаре Калугиной С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мансуровой О.Л. к Федорову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Истец Мансурова О.Л. обратилась в суд с иском к Федорову В.А. по тем основаниям, что купила у него жилое помещение по адресу: <адрес> является его собственником, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но не проживает в нем, обязался по договору купли-продажи сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, но до сих пор этого не сделал, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрации по указанному адресу..
В судебном заседании истец Мансурова О.Л. уточнила заявленные ею исковые требования и просила в судебном порядке признать ответчика Федорова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности.
В судебное заседание ответчик Федоров В.А. не явился, о рассмотрении дела извещался по последнему известному адресу регистрации, его фактическое место нахождения неизвестно, в связи с этим суд в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве его представителя адвоката Медвежьегорской коллегии адвокатов Захарову Е.А.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Захарова Е.А. пояснила, что исковые требования признать не может, так как не имеет на это соответствующих полномочий, мотивированных возражений против удовлетворения заявленных требований не представила.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца и представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.
Из взаимосвязи положений статей 3, 30 ЖК Российской Федерации, ст. ст. 288, 301 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе вправе предоставить гражданину во владение и пользование жилое помещение на основании договора найма либо на ином законном основании, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и не может быть ограничен в праве пользования жилищем.
В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из пояснений истца и представленных документов и материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является истец Мансурова О.Л., на данный момент в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Федоров В.А., расходы по содержанию указанного в иске жилого помещения не несет, исходя из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 30 дней с момента подписания указанного договора купли-продажи, но до сих пор этого не сделал. Таким образом, собственник жилого помещения Мансурова О.Л. вправе ставить вопрос об устранении всяких нарушений её прав в отношении данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, с учетом позиции истца, суд считает, что исковые требования заявлены к ответчику Федорову В.А. законно и обоснованно, так как истец является собственником указанного в иске жилого помещения, каких-либо соглашений или договоров о порядке пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, которые бы обязывали истца предоставить ответчику в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение или его часть, ответчик расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей в нем не имеет, членом семьи истца, совместно с ним проживающим, не является; право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, состоявшаяся сделка купли-продажи данного жилого помещения никем не оспорена и доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Таким образом, ответчик Федоров В.А. как лицо, не имеющее каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением – подлежит признанию его прекратившим право пользования указанным в иске жилым помещением, так как препятствует истцу как собственнику распоряжаться и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.
Вместе с тем заявленные истцом требования о снятии ответчика с регистрации по указанному в иске жилому помещению в судебном порядке, удовлетворению не подлежат, так как согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в силу п. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации с Федорова В.А. в пользу Мансуровой О.Л. подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 100 рублей.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК Российской Федерации и п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12. 2003 г. № 23 « О судебном решении» дело рассмотрено в пределах требований и оснований, указанных стороной.
Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мансуровой О.Л. удовлетворить частично.
Признать Федорова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в остальной части иска отказать.
Взыскать с Федорова В.А. в пользу Мансуровой О.Л. расходы по госпошлине в размере 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Лисовская О.Б.
Полный текст решения 14 сентября 2014 года.
