Дата принятия: 09 сентября 2014г.
дело № 2-155/ 2014
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
9 сентября 2014 года п. Пено
Пеновский районный суд Тверской области в составе
Председательствующего судьи Спесивцевой Н.А.
при секретаре Лебедевой Н.Н.,
с участием представителя истца Журавлёвой Е.Ф., представившей удостоверение № 358 и ордер 000746 от 09.08.2014 года,
ответчиков В.А., В.А., Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Н. к Е.В., В.А., Т.И., о признании права собственности на долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Пеновский районный суд с иском к В.А., В.А., Т.И. о признании права собственности в порядке наследования на 40/300 долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> из земель населённых пунктов, предназначенных для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением Пеновского районного суда от 19.08.2014 года в качестве соответчика привлечена Администрация городского поселения п. Пено.
В судебном заседании представитель истца Журавлёва Е.Ф., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объёме.
Ответчики В.А., В.А., Т.И. признали исковые требования в полном объёме, о чём представили письменное заявление.
При указанных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, поскольку такие действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Истец Н.Н. надлежаще извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, причина неявки не известна.
Администрация городского поселения п. Пено надлежаще извещённая о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, представителя в суд не направила, не выразила своего отношения к делу.
Выслушав представителя истца Журавлёву Е.Ф., ответчиков В.А., В.А., Т.И., признавших исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправление, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями статьи 1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права., такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные выше земельные участки осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ, при наличии оснований, предусмотренных данной нормой.
Указанный порядок применяется в случае предоставления гражданину земельного участка для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также в случаях, если в документах на земельный участок не указан вид права, на котором предоставлен участок, или его невозможно определить.
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянного (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владения, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
При этом в силу п. 9 данной нормы государственный акт, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 12 данной нормы, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Поэтому, у граждан, у которых отсутствуют документы, указанные в ст. 25.2 указанного выше Федерального закона от 21.07.1997 года, в качестве оснований для государственной регистрации права собственности на указанный в п. 1 данной нормы земельный участок, либо, которым было отказано в такой регистрации по основаниям несоответствия предоставленного ими документа на регистрацию определенным требованиям, имеется право на обращение в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истица Н.Н. приходилась дочерью Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследство на долю земельного участка и долю жилой квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. Все принадлежащее ему на праве собственности имущество, наследодатель завещал своей дочери Н.Н., являющейся единственной наследницей. В установленный законом срок истица приняла указанное наследство, подав заявление нотариусу на часть наследственного имущества: жилую квартиру в <адрес> и долю жилой квартиры в <адрес>, получив свидетельства о праве на наследство.
На день смерти Н.И. на праве собственности принадлежало 40/300 доли от земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> из земель населённых пунктов, предназначенных для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Её отец владел указанной долей земельного участка добросовестно, открыто и непрерывно, совместно с другими собственниками. Однако в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ года, указано, что Н.И. выделено 40/300 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем нотариусом отказано истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную долю земельного участка.
Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно: копией свидетельства о рождении Н.Н., где в графе «отец» указан Н.И. (л.д.30); копией свидетельства о смерти Н.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); копией наследственного дела № (л.д.25-30), свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11); сообщением нотариуса Сланцевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ о имеющимся наследственном деле открытое к имуществу Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12); выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13).
Таким образом, Н.Н., при отсутствии у администрации городского поселения п. Пено спора по существу иска по указанному в нём основанию, вправе осуществить государственную регистрацию права собственности на указанный спорный земельный участок.
При таких установленных судом обстоятельствах с учётом наличия вышеприведённых правовых оснований, суд приходит к выводу о признании за Н.Н. право собственности на 40/300 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> из земель населённых пунктов, предназначенных для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Н.Н. к Е.В., В.А., Т.И., Администрации городского поселения п. Пено о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.
Признать за Н.Н. право собственности в порядке наследования на 40/300 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> из земель населённых пунктов, предназначенных для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пеновский районный суд Тверской области, в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Н.А. Спесивцева
