Дата принятия: 09 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 09 сентября 2014 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
судьи Степановой Е. А.,
при секретаре Утегуловой И.В.,
с участием
представителя ответчика Кунурова С.Ж. – адвоката Кудриной Н.М. назначенной на основании ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимхановой К.И. к Кунурову С.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Зимханова К. И обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по указанному адресу ответчика Кунурова С. Ж., который проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется, где он находится в настоящее время ей неизвестно. Просила суд признать Кунурова С. Ж. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Зимханова К. И. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица отделения УФМС по Оренбургской области в Соль-Илецком районе в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, сведений о причинах неявки и возражений на исковое заявление не представил, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик Кунуров С. Ж. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, определением Соль-Илецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика назначена адвокат Кудрина Н. М.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Кудрина Н. М. просила суд принять решение в соответствии с требованиями закона.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Зимхановой К. И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справке администрации МО сельское поселение <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Зимхановой К. И. зарегистрирован Кунуров С. Ж., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Справкой отдела адресно-справочной работы УФМС по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Кунуров С. Ж., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Проверкой, проведенной УУП ОМВД по <данные изъяты> району, установлено, что Кунуров С. Ж. по указанному адресу не проживает, место его нахождения не известно, о чем представлен рапорт.
Судом установлено, что ответчик Кунуров С. Ж. зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, но не проживает в нем, договор найма жилого помещения собственник с ответчиком не заключал, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.
Таким образом, ответчик не имеет ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Кунуров С. Ж. утратил право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования Зимхановой К. И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Зимхановой К.И. удовлетворить.
Признать Кунурова С.Ж., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Кунурова С.Ж. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись Степанова Е. А.
Мотивированное решение составлено 12 сентября 2014 года.
Судья подпись Степанова Е. А.
