Решение от 09 сентября 2014 года

    Дело № 2-5538/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 сентября 2014 года город Уфа
 
    Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Жучковой М.Д.
 
    при секретаре Трофимовой Т.С.
 
    с участием представителя ответчика председателя правления ЖСК»-ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой М.В. к ЖСК о признании права собственности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Соловьева М.В. обратилась в суд с иском к ЖСК», о признании права собственности, указав в обоснование иска, что на основании договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между истцом и ЖСК», кооператив принял на себя обязательства и принять участие в финансировании работ, связанных с проектированием по заказу Кооператива и последующим строительством за счет Кооператива <данные изъяты>-этажного жилого дома по адресу: <адрес>, квартал <адрес>, строительный № №. Истцу предоставлено право на финансирование и последующее оформление в собственность квартиры в указанном доме. Обязательства истца по внесению паевых и членских взносов выполнены в полном объеме. Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, общей площадью<данные изъяты> кв.м., двухкомнатную <адрес>, расположенное в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.
 
    Представитель ответчика- председатель ЖСК»-ФИО3 в судебном заседании исковые требования о признании права собственности истца на двухкомнатную <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, <адрес>, по <адрес> в <адрес> признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Пояснила, что между истцом и ответчиком был заключен договор паенакопления, в соответствии с которым ЖСК» обязался после оплаты истцом паевого и членского взносов оформить на истца двухкомнатную <адрес> по адресу: <адрес>, квартал <адрес> Свои обязательства истец исполнил в полном объеме. В настоящий момент дом фактически окончен строительством, однако, в эксплуатацию документально не введен. Согласно справке ГУ Архитектуры и градостроительства Администрации го <адрес> жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>. Квартира поставлена на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом. Оформление квартиры в собственность истца невозможно в виду того, что не оформлен переход права на вышеуказанную квартиру с <данные изъяты>» на ЖСК».
 
    Истец Соловьева М.В., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором пояснил, что между <данные изъяты>» и Государственным бюджетным учреждением Службы обеспечения мероприятий гражданской защиты (далее по тексту – ГБУ СОМГЗ) заключен Договор инвестирования строительства жилого <адрес> <адрес>-<адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГг. В соответствии с условиями вышеуказанного договора ГБУ СОМГЗ приняло на себя обязательства надлежащим образом исполнять функции заказчика-застройщика, в том числе оформить разрешительную документацию на строительство жилого дома, а также оформить сдачу законченного строительством объекта в эксплуатацию, получить разрешение на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию. После получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию ГБУ СОМГЗ приняло на себя обязательства подписать акт сверки и окончательный протокол о распределении помещений в жилом доме соразмерно инвестиционным вкладам сторон. После чего стороны имеют юридическую возможность оформить право собственности на квартиры. Между <данные изъяты>» и ЖСК» заключен Договор субинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГг., предметом которого является взаимодействие сторон по инвестированию строительства инвестиционного объекта – жилых помещений в строящемся многоэтажном жилом <адрес> створе улиц <адрес> в квартале <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан с последующим оформлением кооперативом в собственность результата инвестиционной деятельности в виде жилых помещений. Свои обязательства ЖСК» исполнило своевременно и надлежащим образом, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов. В настоящий момент жилой дом фактически окончен строительством. Однако в эксплуатацию до настоящего времени документально не введен. Оформление квартир в собственность ЖСК невозможно из-за того, что в настоящее время не оформлен переход права на квартиры с ГБУ СОМГЗ на <данные изъяты> <данные изъяты>» неоднократно обращалось к ГБУ СОМГЗ с требованием об оформлении квартир. Однако указанные требования ГБУ СОМГЗ не могут быть исполнены в связи с истечением срока договора безвозмездного пользования земельного участка, предоставленного для строительства вышеуказанного жилого дома. Учитывая вышеизложенного, кроме как в судебном порядке, Истец не имеет возможности оформить свое право собственности на квартиру.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, кроме того, установив добровольный характер признания представителем ответчика иска, суд считает возможным принять добровольное признание представителем ответчика иска в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, являясь частным правом ответчика, признание иска сделано лицом, имеющим полномочия на признание исковых требований.
 
    В силу ст.173 п.3 ГПК РФ принятие судом добровольного признания ответчиком иска влечет
 
    удовлетворение иска в полном объеме. Согласно ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    С учетом изложенного, суд считает возможным сослаться только на признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Соловьевой М.В. к ЖСК» о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Соловьевой М.В. право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, <адрес> по <адрес>.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности Соловьевой М.В. на двухкомнатную <адрес>, общей площадью помещения 50,0 кв.м., расположенную в <адрес>, <адрес>, по <адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья Жучкова М.Д.