Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-1993-2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2014 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.
при секретаре Паниной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булавиной М.И к Евстафьев А.И о прекращении права пользования жилым помещением,
с участием истца Булавиной М.И, третьего лица Чирковой В.И,
у с т а н о в и л:
Булавиновой М.И. и Чирковой В.И. на праве собственности принадлежит по (информация скрыта) доли в однокомнатной квартире в (адрес обезличен). С разрешения собственников Булавиновой М.И. и Чирковой В.И. в квартире был зарегистрирован Евстафьев А.И С мая 2014 года в квартире ответчик не проживает, добровольно выехал из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает.
Дело инициировано иском Булавиной М.И., которая с учетом уточнения требований, просит прекратить право пользования Евстафиева А.И. жилым помещением, расположенным по адресу : (адрес обезличен)А, (адрес обезличен).
В судебном заседании истец Булавинова М.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Евстафиев А.И, извещенный о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Третье лицо Чиркова В.И. в судебном заседании заявленные требования считала законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснила, что она является собственником (информация скрыта) части указанного жилого помещения, полагает, что регистрация ответчика в квартире препятствует в осуществлении прав собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, считает необходимым прекратить за ним право пользования указанным жилым помещением, так как он добровольно со своими вещами уехал из квартиры, у него есть другое место для проживания.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Белгородской области, извещенные о месте и дате слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
Принадлежность указанной выше (информация скрыта) доли квартиры Булавиной М.И. на праве собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.02.2008 года 31-АБ № (номер обезличен) Вторая половина указанной квартиры принадлежит Чирковой В.И на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) 31-АБ № (номер обезличен)
На основании выписки из домовой книги Евстафиев А.И., 26.03.1958 года рождения зарегистрирован по указанному адресу с 20.05.2008 года на постоянное место жительства.
По справке ООО «Управляющая компания жилищного фонда п. Майский» состав семьи Евстафиева А.И. имеет одного человека.
Ответчик Евстафиев А.И. является родным братом Булавиной М.И. и Чирковой В.И, что подтверждается свидетельством о его рождении от 28.03.1958 года серии БЦ № (номер обезличен), что не отрицали в судебном заседании истец и третье лицо.
В материалы дела представлена расписка Евстафиева А.И., из которой следует, что Евстафиев А.И. сдал квартиру Иваницкому С.Д. с (дата обезличена) с ежемесячной оплатой (информация скрыта) рублей, от которого получил (информация скрыта) рублей авансом за три месяца проживания и обязался оплачивать коммунальные платежи.
При подготовке дела к судебному разбирательству, ответчик Евстафиев А.И. возражал против заявленных требований, поскольку ему не было известно о договоре дарения по 1/2 доле в указанной квартире матерью 21.01.2008 года, и он производил оплату части коммунальных платежей в период своего проживания в квартире. Однако ответчиком не оспорен договор дарения спорного жилого помещения; собственник квартиры в исковом заявления требования о взыскании оплаты за коммунальные услуги с ответчика не ставит, и это не является предметом спора. Затем он просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.
Булавинова М.И. и Чиркова В.И. пояснили, что ответчик в квартире не проживает в течение 8 месяцев,он проживает с женщиной Лещевой Натальей и работает в ЧОП Птицефабрики вахтовым методом по две недели. В настоящее время ему друг дарит домик в г. Валуйки Белгородской области, и он собирается уезжать работать в г. Москву. В указанной квартире проживает квартирант, оплату за август 2014 года взяла с него Чиркова В.И. для оплаты задолженности за коммунальные услуги.
Факт того, что он в квартире не проживает, ответчик не оспаривал, коммунальные услуги не оплачивает.
По справке Белгородской сбытовой компании на 23.06.2014 года задолженность по оплате за энергоснабжение составила (информация скрыта) рублей (информация скрыта) копеек, направлено напоминание о полном ограничении энергоснабжения в связи с образовавшейся задолженностью; из справки ГУП «Белводоканал» от 30.06. 2014 года следует, что задолженность по состоянию на 02 мая 2014 год за услуги водоснабжения и водоотведения составляет (информация скрыта) рублей (информация скрыта) копеек; из справки ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» от 30.06.2014 года следует, что задолженность по оплате за газ на 19.06.2014 года составляет (информация скрыта) рублей (информация скрыта) копеек, 26.08.2014 года ими направлено в адрес истца претензия о погашении возникшей задолженности в пятидневный срок. В адрес истца поступили напоминания о необходимости погашения задолженности за тепловую энергию, за отопление и горячее водоснабжение из МУП «Тепловые сети Белгородского района». По коммунальным услугам сумма надлежащей оплаты на июль 2014 года с учетом задолженностей составляет (информация скрыта) рублей (информация скрыта) копеек.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спорное жилое помещение является личной собственностью истицы, необходимо для ее проживания, однако регистрация ответчика в квартире препятствует ей, как собственнику пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ», факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.
Статья 20 ГК РФ определяет, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, его регистрация создает истице препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, поэтому необходимо прекратить право пользования Евстафиева А.И. указанной квартирой.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Булавиной М.И к Евстафьев А.И о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.
Прекратить право пользования Евстафьев А.И жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Полный текст решения изготовлен 12.09.2014 года.
Судья Н.И. Воробьева
