Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Одесский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Тарновского А.В.
при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело № по иску Алексеевой Р.С. к Рзаеву А.Н.О., Побыванец В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеева Р.С. обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к Рзаеву А.Н.О., Побыванец В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, этот дом она купила в 1998 году, имеется договор купли-продажи, заверенный нотариусом Одесского нотариального округа. Ответчики в разное время попросились зарегистрировать их у неё в доме, так как не было другой возможности. Она пошла им навстречу, но они в настоящее время выбыли, не снявшись с регистрации. Их регистрация нарушает её права как собственника.
Просит признать Рзаев А.Н.О., Побыванец В.В. утратившими право пользования жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности расположенным по адресу: <адрес>.
Истица Алексеева Р.С. в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещена надлежащим образом предоставила суду заявление, в котором указала, что на исковых требованиях настаивает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчики Рзаев А.Н.О., Побыванец В.В. в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещались судом надлежащим образом, возвратилось почтовое отправление с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает неявку ответчиков Рзаева А.Н.О., Побыванец В.В. неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд считает неявку представителя третьего лица УФМС России по Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения,
пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного
проживания и проживания его членов семьи.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что согласно договора заключенного 2 октября 1998 года между К.Ю.В. «продавец» и Алексеевой Р.С. «покупатель» следует, что продавец продал, а покупатель купил земельный участок с расположенными на нём объектами недвижимости: целым домовладением, расположенным на землях Одесской сельской администрации в <адрес>. Договор подписан сторонами и 02 октября 1998 года удостоверен нотариусом Одесского нотариального округа Омской области, зарегистрирован в реестре за № 1602 (л.д.6).
Согласно справки от 04.07.2014 года № 2537 выданной Администрацией Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области, Алексеевой Р.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы и проживают А.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения -сын, Рзаев А.Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – не родственник, Побыванец В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - племянник (л.д.7).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с п.6 ст.7 этого же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Рзаев А.Н.О. и Побыванец В.В. не являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес> членами семьи Алексеевой Р.С..
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений,
если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истица Алексеева Р.С. предоставила суду доказательства того, что Рзаев А.Н.О. и Побыванец В.В. не являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес> членами её семьи.
Ответчики Рзаев А.Н.О. и Побыванец В.В. не предоставили суду доказательств того, что они являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес> членами семьи Алексеевой Р.С..
На основании вышеизложенного суд считает необходимым признать Рзаева
А.Н.О. и Побыванец В.В. утратившими право пользования жилым
домом, расположенным по адресу: <адрес>
<адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Суд считает необходимым расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчиков Рзаева А.Н.О. и Побыванец В.В..
Взыскать с Рзаева А.Н.О. и Побыванец В.В. в пользу Алексеевой Р.С. расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алексеевой Р.С. к Рзаеву А.Н.О., Побыванец В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.
Признать Рзаева А.Н.О. и Побыванец В.В. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Рзаева А.Н.О. и Побыванец В.В. в пользу Алексеевой Р.С. расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 13.10.2014.
Председательствующий: судья А.В. Тарновский
