Дата принятия: 09 сентября 2014г.
№ 2 - 240/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года с. Ловозеро
Ловозерский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Фомичёва А.В.,
при секретаре Артиеве А.В.,
с участием помощника прокурора Ловозерского района Мурманской области Бугайчука И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шумаковой Т. Н.
к Вязовцу Е. А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Указывает, что в марте 2014 года приобрела в собственность указанную квартиру. На момент приобретения в квартире был зарегистрирован ответчик, который обещал сняться с регистрационного учёта после получения денег продавцом. Несмотря на передачу денег, ответчик с регистрационного учёта не снялся, но все личные вещи из квартиры вывез и в квартире не проживает.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и привела аналогичные доводы, изложенным в иске.
Ответчик извещён о времени и месте разбирательства дела по известному суду месту жительства. Однако повестка возвращена с отметкой о не проживании ответчика и неизвестности его пребывания.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, поэтому суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Изучив исковое заявление и представленные материалы, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что в марте 2014 года, на основании договора купли-продажи от 06.03.2014, истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Мурманской области (л.д. 5, 6).
В соответствии с п. 9 договора купли-продажи квартиры от 06.03.2014, ответчик Вязовец Е.А. обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно справки формы № 9, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищно Коммунальные Услуги», в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Вязовец Е. А. (л.д. 8).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик в родственных или семейных отношениях с собственником квартиры не находится, личных вещей ответчика в спорной нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт.
При таких обстоятельствах, истец как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует реализации истцом своего права собственности по владению пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществу, которое в свою очередь охраняется Конституцией Российской Федерации и подлежит защите.
Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на существо рассматриваемого спора, судом не установлено, поэтому оснований для отказа в иске не имеется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с рассмотрением дела в суде, а именно, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Шумаковой Т. Н. к Вязовцу Е. А. о прекращении права пользования квартирой, - удовлетворить.
Признать Вязовца Е. А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Вязовца Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с Вязовца Е. А. в пользу Шумаковой Т. Н. государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде, через Ловозерский районный суд Мурманской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья А.В. Фомичёв
