Дата принятия: 09 сентября 2014г.
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2014 г. г. Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Солохина С.А.
при секретаре Юленковой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумчик Натальи Леонидовны к Крохмаль Валентине Петровне о признании права собственности на гараж, суд
УСТАНОВИЛ:
Наумчик Н.Л. обратилась в суд с иском к Крохмаль В.П. о признании права собственности на гараж по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года она купила у ответчицы гараж по адресу: Красноярский край, <адрес>
Гараж Крохмаль В.П. построила до вступления Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который не требовал государственной регистрации права собственности на гараж. Документов на гараж никаких у нее не было.
Гараж находится на земельном участке, предназначенном для строительства гаражного бокса, предназначенного для хранения индивидуального автотранспорта, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности.
ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в администрацию п. <адрес> района с заявлением о присвоении адреса земельному участку для строительства индивидуального гаража.
Постановлением администрации п. <адрес> района Красноярского края № № от ДД.ММ.ГГГГ года земельному участку, на котором расположен ее гараж был присвоен адрес: Красноярский край, Рыбинский район, п<адрес>
Согласно, выкопировке из плана земельный участок, предоставленный ей, предназначен для эксплуатации гаражного бокса, предназначенного для хранения индивидуального автотранспорта, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности.
Она купила гараж, который находится на земельном участке, отведенном для этих целей, размещение гаража в указанной зоне не противоречит требованиям Градостроительного кодекса РФ.
Согласно, сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на земельный участок по адресу: Красноярский край, <адрес>. право собственности не за кем не зарегистрировано.
Ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на гараж по адресу: Красноярский край, Рыбинский <адрес>
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно, Заключения о стоимости гаража от ДД.ММ.ГГГГ года № № Федерального БТИ филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ по Красноярскому краю <адрес> отделение стоимость гаража составляет <данные изъяты> рубля.
Просит признать за ней право собственности на гараж по адресу: Красноярский край, <адрес>
В судебном заседании истица Наумчик Н.Л. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.
Ответчица Крохмаль В.П., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители администрации <адрес> района, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, против удовлетворения иска не возражают, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст.234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании установлено, что согласно расписке Крохмаль В.П. ДД.ММ.ГГГГ года продала Наумчик Н.Л. гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно, справке администрации <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес> в собственность и бессрочное пользование не предоставлялся.
Согласно, уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: Красноярский край, <адрес> отсутствуют.
В соответствии с кадастровым паспортом нежилое здание площадью №., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> введено в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году.
На основании постановления администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ года земельному участку для эксплуатации гаражного бокса, предназначенного для хранения индивидуального автотранспорта, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности присвоен адрес: Красноярский край, <адрес>
Согласно, справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <адрес> отделение филиал по Красноярскому краю, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года не зарегистрировано.
Суд считает, что поскольку Крохмаль В.П. добросовестно, открыто и непрерывно владела гаражом более 15 лет, как своим собственным, истица купила указанный выше спорный гараж, и земельный участок под гаражом выделен для эксплуатации гаража, то она приобрела право собственности на этот гараж в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Наумчик Натальи Леонидовны удовлетворить.
Признать право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес> за Наумчик Натальей Леонидовной и произвести государственную регистрацию.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Солохин С.А.
