Дата принятия: 09 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 г г. Н.Тагил
Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
при секретаре Зимаревой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1785/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «... к Шуколюковой З.Н., Корнеевой С.В., Корнееву В.О. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец - управляющая компания многоквартирным жилым домом по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле обратился с иском к ответчикам и указал, что ответчики являются соответственно нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения по (место расположения обезличено)9 в г. Н.Тагиле, где зарегистрированы и проживают.
В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма несут равные с нанимателем обязанности.
Ответчики имеет просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с января 2009 г по 01.04.2014 г, согласно расчета, в сумме 75297 руб 37 коп.
Также в связи с невнесением указанной оплаты истцом начислены пени в порядке ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ на 01.04.2014 г в сумме 22301 руб 26 коп, согласно расчета.
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности 75297 руб 37 коп, пени 22301 руб 26 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 3127 руб 96 коп и расходы истца по оплате услуг ООО «Расчетный центр-НТ» за выдачу информации о задолженности ответчиков в сумме 450 рублей.
В судебное заседание представитель истца Стрельченко Е.А., действующая по доверенности от ../../.... г. заявленные требования поддержала.
Ответчики Шуколюкова З.Н., Корнеева С.В., Корнеев В.О. о слушании дела уведомлялись повестками, направленными по почте по месту жительства и регистрации с уведомлением о вручении (л.д.44,52,53) в судебное заседание не явились, доказательств уважительных причин неявки, а также возражений против иска суду не представили.
С согласия истца дело рассматривается судом в заочном порядке по представленным им доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ч.2 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Указанная обязанность нанимателя предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ответчик Шуколюкова З.Н. является нанимателем жилого помещения – квартиры по (место расположения обезличено)9 в г. Н. Тагиле, находящейся в муниципальной собственности, по договору социального найма (л.д.51), а ответчики Корнеева С.В., Корнеев В.О. – члены семьи нанимателя жилого помещения.
Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении за период указанный в иске и по настоящее время, проживают там согласно поквартирной карточки и на них всех начисляются коммунальные платежи.
Невнесение платы за жилье, коммунальные услуги подтверждено расчетами платы за коммунальные услуги представленными истцом (л.д.7-17), которые не опровергнуты, соответствующие квитанции по оплате ответчики суду не представили. Размер задолженности по оплате услуг согласно расчету за период с января 2009 г по ../../.... г. составляет 75297 руб 37 коп, расчет судом проверен и является правильным, своих расчетов долга ответчики не представили и расчеты истца суд кладет в основу решения.
Истцом верно рассчитана задолженность по предоставленным коммунальным услугам за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, содержание жилого фонда и текущий ремонт, иные услуги.
Обязанность внесения нанимателями, членами семьи нанимателей платы за коммунальные услуги предусмотрена и Постановлением Правительства Российской Федерации от ../../.... г. № 354.
В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Жилищный кодекс Российской Федерации, действующий с 01.03.2005 года, определил структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого помещения (ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с протоколом общего собрания собственников от 19.12.2008 г, истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, в силу чего, а также договорных отношений с поставщиками энергии, воды, тепла, исполнителями услуг по обслуживанию жилого дома, по утвержденным ставкам за содержание жилья (л.д.5-6,21-29), обоснованно и законно начисляет ответчикам коммунальные платежи, в связи с невыплатой которых несет убытки.
В соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ, в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги, ответчики обязаны также уплатить истцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России.
Расчеты пени за период образования задолженности на 01.04.2014 г в общем размере 22301 руб 26 коп судом проверен, произведен по действующим ставкам Центрального Банка России, завышенным не является, ответчиками не опровергнут и кладется в основу решения.
Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиками обязанности по оплате за коммунальные услуги, в установленные законом сроки – до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим (ст. 15 ч.1 Жилищного кодекса РФ), заявленные требования ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, то в соответствии с требованиями ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению солидарно согласно расчетов истца.
Расходы истца по оплате услуг ООО «Расчетный центр-НТ» за выдачу информации о задолженности ответчика в сумме 450 руб подтвержденные договором и платежным поручением (л.д.18-20) являются убытками истца (ст. 15 п.2 Гражданского кодекса РФ), направлены на защиту нарушенного права и также подлежат взысканию с ответчиков.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, с ответчиков следует взыскать солидарно также расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных требований в размере 3127 руб 96 коп (л.д.4).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шуколюковой З.Н., Корнеевой С.В., Корнеева В.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в сумме 75297 рублей 37 коп, пени в размере 22301 рубль 26 коп, убытки в размере 450 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3127 рублей 96 коп, а всего взыскать 101176 рублей 59 коп.
Направить ответчикам в течение 3 дней копию заочного решения.
Ответчики вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 15 сентября 2014 г.
Судья Д.А.Самохвалов
