Решение от 09 сентября 2014 года

    Дело № 2-5976/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    09 сентября 2014 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.а Б. С. к администрации Уссурийского городского округа о возложении обязанности утвердить и выдать схему расположения земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился с названными требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГ. между муниципальным образованием XXXX и XXXX и истцом заключен на неопределенный срок договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: XXXX, для размещения мини-рынка по торговле продовольственными товарами. Постановлением главы муниципального образования XXXX и XXXX от ДД.ММ.ГГ. XXXX предварительно согласовано проектирование крытого мини-рынка на арендуемом земельном участке. На момент заключения договора аренды определение местоположения границ земельного участка не требовалось. В настоящее время истцу необходимо сделать межевой план земельного участка и поставить его на кадастровый учет. Для этого необходима схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденная органом местного самоуправления.
 
    ДД.ММ.ГГг. и ДД.ММ.ГГг. истец обратился с заявлением в Управление градостроительства администрации Уссурийского городского округа об утверждении схемы расположения арендуемого земельного участка на кадастровом плане территории с приложением подготовленной ООО «XXXX» схемы. ДД.ММ.ГГ получил отказ, т.к. испрашиваемый земельный участок находится в федеральной собственности. Однако схема расположения земельного участка подтверждает отсутствие пересечений предоставленного земельного участка с земельным участком, (его номер на схеме XXXX), находящимся в федеральной собственности и имеющим адрес: XXXX. Данные участки являются смежными и граничат по одной стороне. На основании адресной справки от ДД.ММ.ГГ. XXXX земельному участку, на котором расположен мини-рынок, присвоен адресный номер:XXXX. При оформлении землеустроительного дела по межеванию земельного участка, находящегося в федеральной собственности, ДД.ММ.ГГ. с истцом согласовали установление его границ, что следует из акта установления и согласования границ земельного участка по адресу: XXXX. Из плана границ этого участка следует, что истец является смежным землепользователем.
 
    В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Прокопец Н.В. на требованиях настаивали в полном объеме по основаниям аналогичным вышеизложенным.
 
    Представитель администрации Уссурийского городского округа по доверенности Сытник Т.В. с требованиями согласилась, пояснила, что границы участков определены, установлено, что участки друг на друга не налагаются.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает следующее.
 
    Согласно статье 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
 
    Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, в том числе для обслуживания объекта недвижимости регламентирован статьей 36 Земельного кодекса РФ.
 
    В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица, либо обращения предусмотренного статьей 29 ЗК РФ исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления, указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
 
    Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    Из представленных документов, следует, в пользовании истца для размещения мини-рынка по торговле продовольственными товарами находится земельный участок, площадью XXXX кв.м, расположенного по адресу: XXXX на основании договора аренды, заключенного ДД.ММ.ГГ. на неопределенный срок,
 
    Постановлением главы муниципального образования XXXX и XXXX от ДД.ММ.ГГ. XXXX предварительно согласовано проектирование крытого мини-рынка на арендуемом земельном участке.
 
    Границы смежных земельных участком между землепользователями согласованы, смежные участки между собой не пересекаются, что подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.
 
    При таких обстоятельствах требования обоснованы.
 
    По изложенному, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Обязать администрацию Уссурийского городского округа в лице Управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа утвердить и выдать Б.у Б. С. схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью XXXX кв.м, местоположение участка установлено примерно в XXXX м по направлению на северо-восток относительно ориентира магазин, расположенного за пределами участка, адрес ориентира:XXXX.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Е.А.Степанова
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 15.09.2014 г.