Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-151/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Красная Горбатка 09 сентября 2014 года
Селивановский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Яшиной Л.А.,
при секретаре Лапшовой А.А.,
с участием истцов Окуневой И.В., Окунева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окуневой И.В., Окунева А.А. к Окуневу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Окунева И.В. и Окунев А.А. обратились в Селивановский районный суд Владимирской области с исковым заявлением к Окуневу А.В. с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время проживают. Ранее в квартире проживал Окунев А.В., он также зарегистрирован по месту жительства по данному адресу. С сентября 2013 года ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Окунев А.А. является студентом <данные изъяты>, дохода не имеет, в связи с чем Окунева И.В. вынуждена нести расходы по содержанию квартиры из расчета троих проживающих в ней граждан. Окунев А.В. проживает в <адрес> со своей тетей, которая согласна зарегистрировать его в своем доме. Кроме того, ответчик перестал быть членом семьи Окуневой И.В., так как в сентябре 2013 года брачные отношения между ней и Окуневым А.В. прекращены, общее хозяйство не ведется, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Отсутствие ответчика в спорной квартире носить постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец Окунева И.В. поддержала заявленные требования в полном объёме и пояснила, что с сыном Окуневым А.А. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства бывший муж Окуневой И.В. и отец Окунева А.А. - Окунев А.В., который не проживает в квартире с сентября 2013 года, имеет другое место жительства в <адрес>. Брак с ответчиком расторгнут, общее хозяйство с ним не ведется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Поскольку регистрация в принадлежащем Окуневой И.В. и Окуневу А.А. на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения имуществом, ответчик не имеет намерений проживать в данной квартире, истец просила признать Окунева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
Истец Окунев А.А. также в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме и пояснил, что с матерью Окуневой И.В. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства его отец Окунев А.В., который не проживает в квартире с сентября 2013 года, имеет другое место жительства в <адрес>. Брак матери и отца расторгнут, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Поскольку регистрация в принадлежащем Окуневой И.В. и Окуневу А.А. на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения имуществом, ответчик не имеет намерений проживать в данной квартире, истец просил признать Окунева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
Ответчик Окунев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО УФМС России по Владимирской области в г. Муроме в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Окунев А.В., Окунева И.В. и Окунев А.А. приобрели спорное жилое помещение в долевую собственность по 1/3 доле в праве собственности каждому. На основании данного договора право общей долевой собственности Окуневой И.В. и Окунева А.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> и серии <адрес>.
Окунев А.В. ДД.ММ.ГГГГ подарил свою 1/3 долю спорной квартиры своему сыну Окуневу А.А., что подтверждается имеющимся в материалах гражданского дела договором дарения, а также выданном на основании него свидетельством о государственной регистрации права собственности Окунева А.А. серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки № 46, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования городское поселение пос. ФИО1, следует, что Окунев А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Также в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства по адресу Окунева И.В. и Окунев А.А. Данные сведения о регистрации истцов и ответчика по месту жительства по вышеуказанному адресу подтверждаются адресными справками.
Согласно сведениям, представленным администрацией <адрес>, в <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО6, являющаяся собственником дома. Окунев А.В. в данном доме не зарегистрирован.
Объекты недвижимого имущества, принадлежащие Окуневу А.В.. отсутствуют, что подтверждается соответствующим уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании исследованы документы, подтверждающие обучение Окунева А.А. по очной форме <данные изъяты>
На основании решения мирового судьи судебного участка № пос.ФИО1 и ФИО1 <адрес> брак между Окуневым А.В. и Окуневой И.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что Окунев А.В., Окунева И.В. и Окунев А.А. в 2009 году приобрели в общую долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> и были зарегистрированы в ней. Окунев В.А. подарил 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру Окуневу А.А., сам в сентябре 2013 года добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства. Участия в сохранности жилья ответчик не принимает, членом семьи истцов не является. Какое-либо соглашение о сохранении права проживания в спорном жилом помещении между Окуневой И.В., Окуневым А.А. и Окуневым А.В. не заключалось. У истцов отсутствует намерение предоставлять принадлежащее им жилое помещение Окуневу А.В. для проживания.
Окунев А.В. от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения отказался добровольно, выехав на другое место жительства, подарил свою долю в праве собственности на квартиру сыну Окуневу А.А., в результате чего утратил право пользования жилым помещением. Факт регистрации Окунева А.В. по месту жительства сам по себе при указанных обстоятельствах не порождает его права на проживание в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истцов Окуневой И.В. и Окунева А.А. о признании Окунева В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» вступившее в законную силу решение о признании Окунева В.А. утратившего право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
иск Окуневой И.В., Окунева А.А. к Окуневу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Окунева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия Окунева А.В. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.А. Яшина
а
