Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-544/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года <адрес> края
Бикинский городской суд<адрес>
в составе председательствующего судьи Андреевой Е.Э.,
при секретаре Храповой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес>» к Роптановой ФИО7, Роптанову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратилось в суд с вышеназванным иском к Роптановой ФИО8 Роптанову ФИО9, ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований истец указал, что Роптанова ФИО10 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой вместе с ответчиком ФИО1 проживает и зарегистрирован Роптанов ФИО11 Многоквартирный жилой дом по адресу:<адрес> относится к муниципальному жилому фонду, находящемуся на техническом обслуживании <данные изъяты> На основании договора <данные изъяты> наделено правом действовать от имени <данные изъяты> и требовать от ответчика исполнения обязанности по внесению жилищно-коммунальных платежей. В связи с несвоевременным внесением платежей и в неполном объеме просит взыскать с ответчика: <данные изъяты>. в счет погашения долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. государственной пошлины, внесенной при подаче иска.
В судебном заседании представитель <адрес> ФИО4, действующая по доверенности ДД.ММ.ГГГГ., поддержала заявленные требования, дав объяснения аналогичные вышеизложенным.
Ответчик Роптанова ФИО12 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Роптанов ФИО13 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Судом установлено, что жилое помещение – <адрес> в <адрес> края относится к муниципальному жилому фонду, ответчик Роптанова ФИО14 является нанимателем указанной квартиры, на ее имя открыт лицевой счет и направляются платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации по месту жительства, выпиской из лицевого счета и не оспариваются сторонами.
Жилой <адрес> края, где расположена квартира, находится на техническом обслуживании <данные изъяты>», что подтверждается справкой, предоставленной директором <данные изъяты>
Как следует из выписки из агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между <адрес> вправе вести претензионную и исковую работу и выступать от имени <адрес>» в судах общей юрисдикции по вопросам взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения.
Следовательно, истец вправе требовать от ответчиков плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, а ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно представленным истцом расчетам, выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начислена пеня в размере <данные изъяты>
Факт невнесения платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиками. Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, стороной ответчика не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся в период <данные изъяты>., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в занимаемом жилом помещении.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно расчетам истца размер пени, начисленной ко взысканию с ответчика в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, составляет <данные изъяты>
Судом проверены данные расчеты пени. Они признаны судом правильными, поскольку исчислены в соответствии с правилами, установленными ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент принятия решения по настоящему делу.
Учитывая длительное неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имущественное положение ответчиков и отсутствие с их стороны доказательств, подтверждающих уважительность причины неисполнения этих обязательств, в том числе доказательств, свидетельствующих о невозможности оплатить эти услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков пени в сумме <данные изъяты> полагая ее соразмерной.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом разъяснены истцу и ответчику последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом в силу положений статьи 173 ГПК РФ судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, суд полагает возможным его принять.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Размер государственной пошлины, подлежащей компенсации истцу за счет ответчиков в соответствии с правилами ст. 333-19 НК РФ составляет <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <данные изъяты> к Роптановой ФИО15 Роптанову ФИО16 взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени– удовлетворить.
Взыскать солидарно с Роптановой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края в пользу <данные изъяты> <данные изъяты>
Взыскать с Роптановой ФИО18 в пользу общества с <адрес> расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Роптанова ФИО19 в пользу <адрес> расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд<адрес>.
Судья Андреева Е.Э.
Решение принято в окончательной форме 12.09. 2014 г.
