Дата принятия: 09 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сочи
09.09.2014 г.
Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Качур С.В.,
при секретаре судебного заседания Лебединской М.П.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Козерог", Фатеева С.А. к Межрайонного ИФНС № 7 по Краснодарскому краю о признании незаконным решения № 19-20/20 от 10.10.2013 года о принятии обеспечительных мер и его отмене,
установил:
ООО "Козерог", Фатеев С.А. обратились в суд с иском к Межрайонного ИФНС № 7 по Краснодарскому краю о признании незаконным решения № 19-20/20 от 10.10.2013 года о принятии обеспечительных мер и его отмене.
В обоснование иска указывают, что 27.11.2013 г. в соответствии с определением Хостинского районного суда г.Сочи утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО "Козерог", Фатеевым С.А. и ООО "СМУ-5". В соответствии с определением суда в собственность ООО "Козерог" переходит следующее имущество: а) Склад, общей площадью 60,3 кв.м, литер Д, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес> кадастровый номер №; б) 1/3 доля, в виде помещения № 5, площадью 39,4 кв.м и помещения № 6, площадью 31,4 кв.м здания склада № 4, общей площадью 229 кв.м, литер В, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>, кадастровый номер №. В собственность Фатеева С.А. переходит 2/3 доли, в виде помещения № 1, площадью 39,7 кв.м, помещения № 2, площадью 39,7 кв.м, помещения № 3, площадью 39,7 кв.м, помещения № 4, площадью 39,1 кв.м, здания склада № 4, общей площадью 229 кв.м, литер В, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый номер №. С момента утверждения мирового соглашения судом, у ООО "Козерог" возникает право собственности на имущество: а) Склад, общей площадью 60,3 кв.м, литер Д, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый номер №; б) 1/3 доля, в виде помещения № 5, площадью 39,4 кв.м и помещения № 6, площадью 31,4 кв.м здания склада № 4, общей площадью 229 кв.м, литер В, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый номер №. С момента утверждения мирового соглашения судом, у Фатеева С.А. возникает право собственности на имущество: 2/3 доли, в виде помещения № 1, площадью 39,7 кв.м, помещения № 2, площадью 39,7 кв.м, помещения № 3, площадью 39,7 кв.м, помещения № 4, площадью 39,1 кв.м, здания склада № 4, общей площадью 229 кв.м, литер В, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый номер №.
После утверждения мирового соглашения ООО "Козерог" и Фатеев С.А. обратились в регистрационную службу для регистрации своего права, однако получили отказ. В соответствии с сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации отказано в связи с принятием решения об обеспечительных мерах № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрируемые объекты недвижимости.
Поводом к принятию налоговым органом соответствующего решения послужил факт проверки правильности исчисления и своевременности уплаты по налогам и сборам. Однако спорный документ вынесен налоговым органом 10.10.2013 г. В свою очередь объекты, охваченные решением налогового органа были отчуждены на основании договора купли-продажи от 15.12.2011 г., заключенного между ООО "СМУ-5", Фатеевым С.А. и "Российским коммерческим дорожным банком". На основании акта приема- передачи" от 31.12.2011 г. имущество от ООО "СМУ-5" передано Фатееву С.А.: здание склада № 2, общей площадью 387,8 кв.м, инвентарный номер 12481, литер:Б, расположенное по адресу <адрес> с кадастровым номером №, здание склада № 4, общей площадью 229 кв.м, инвентарный номер 12481, литер В, расположенное по адресу <адрес> с кадастровым номером №, склад, общей площадью 60,3 кв.м, литер Д, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, здание склада № 3, общей площадью 282,4 кв.м, литер Ж, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, право аренды на земельный участок общей площадью 6806 кв.м, распложенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №. Таким образом, 15.12.2011 г. ООО "СМУ-5" фактически утратило право собственности на объекты недвижимости, охваченные решением о принятии обеспечительных мер от 10.10.2013 г. № 19-20/20. Решение №19-20/20 о принятии обеспечительных мер от 10.10.13г. нарушает права заявителей и подлежит отмене.
В судебном заседании представитель истцов требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Межрайонного ИФНС № 7 по Краснодарскому краю возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика ООО "СМУ-5" в письменном заявления признал исковые требования в полном объеме.
Изучив доводы сторон, материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела достоверно установлено, что определением Хостинского районного суда города Сочи от 27.11.2013 года утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО "Козерог", Фатеевым С.А. и ООО "СМУ-5".
В соответствии с определением суда в собственность ООО "Козерог" переходит следующее имущество:
а) Склад, общей площадью 60.3 кв.м, литер Д, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый номер №;
б) 1/3 доля, в виде помещения № 5, площадью 39,4 кв.м и помещения № 6, площадью 31,4 кв.м здания склада № 4, общей площадью 229 кв.м, литер В, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый номер №;
в собственность Фатеева С.А. переходит 2/3 доли, в виде помещения № 1, площадью 39,7 кв.м, помещения № 2, площадью 39,7 кв.м, помещения № 3, площадью 39,7 кв.м, помещения № 4, площадью 39,1 кв.м, здания склада № 4, общей площадью 229 кв.м, литер В, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый номер №.
С момента утверждения мирового соглашения судом, у ООО "СМУ-5" прекращается право собственности на объект:
а) здание склада № 4, общей площадью 229 кв.м, инвентарный номер 12481, литер В, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером №;
б) склад, общей площадью 60,3 кв.м, литер Д, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый номер №.
С момента утверждения мирового соглашения судом, у ООО "Козерог" возникает право собственности на имущество:
а) Склад, общей площадью 60,3 кв.м, литер Д, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый номер №;
б) 1/3 доля, в виде помещения № 5, площадью 39,4 кв.м и помещения № 6, площадью 31,4 кв.м здания склада № 4, общей площадью 229 кв.м, литер В, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый номер №.
С момента утверждения мирового соглашения судом, у Фатеева С.А. возникает право собственности на имущество: 2/3 доли, в виде помещения № 1, площадью 39,7 кв.м, помещения № 2, площадью 39,7 кв.м, помещения № 3, площадью 39,7 кв.м, помещения № 4, площадью 39,1 кв.м, здания склада № 4, общей площадью 229 кв.м, литер В, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый номер №.
Одновременно с переходом права собственности на вышеуказанные Объекты недвижимого имущества к ООО "Козерог" и Фатееву С.А. переходит право аренды соответствующей части земельного участка.
Данное определение вступило в законную силу 13.12.2013 г.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Из представленного суду сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального отдела по г Сочи управления Росреестра по Краснодарскому краю достоверно установлено, что ООО "Козерог" отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание склада литер В общей площадью 229 кв.м по <адрес> г.Сочи.
Основанием для отказа в государственной регистрации явилось наличие решения решение № 19-20/20 от 10.10.2013 г. Межрайонной ИФНС № 7 по Краснодарскому краю о принятии обеспечительных мер, согласно которого на данный объект наложен арест.
Из данного решения налогового органа следует, что на объекты недвижимого имущества – склады по <адрес> г.Сочи, наложен запрет на отчуждение со стороны ООО "СМУ-5" ввиду наличия у юридического лица неуплаченного налога и пени на общую сумму 1410830 рублей.
В тоже время из утвержденного Хостинским районным судом г.Сочи мирового соглашения достоверно установлено, что объекты, указанные в решении налогового органа, были отчуждены на основании договора купли-продажи от 15.12.2011 г., заключенного между ООО "СМУ-5", Фатеевым С.А. и "Российским коммерческим дорожным банком".
На основании акта приема- передачи" от 31.12.2011г. ООО "СМУ-5" передало Фатееву С.А.:
здание склада № 2, общей площадью 387,8 кв.м, инвентарный номер 12481, литер Б, расположенное по адресу <адрес> с кадастровым номером №;
Здание склада № 4, общей площадью 229 кв.м, инвентарный номер 12481, литер В, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером №;
склад, общей площадью 60,3 кв.м, литер Д, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №;
здание склада № 3, общей площадью 282,4 кв.м, литер Ж, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером №;
право аренды на земельный участок общей площадью 6806 кв.м, распложенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №.
В соответствии с п.3.1 договора от 15.12.2011 г. цена объектов, включая право аренды земельного участка составляет 20000000 рублей.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ООО "СМУ-5" фактически утратило право собственности на объекты недвижимости, указанные в решении о принятии обеспечительных мер № от 10.10.13г.
Часть 2 ст.218 ГК РФ устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом ч.2 указанной статьи устанавливает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Суд считает, что решение налогового органа № 19-20/20 от 10.10.2013 г. не позволяет реализовать законное право истцов на регистрацию права собственности.
В силу положений ч.10 ст.101 Налогового кодекса РФ обеспечительными мерами могут быть: запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа. Предусмотренный настоящим подпунктом запрет на отчуждение (передачу в залог) производится последовательно в отношении: недвижимого имущества, в том числе не участвующего в производстве продукции (работ, услуг); транспортных средств, ценных бумаг, предметов дизайна служебных помещений; иного имущества, за исключением готовой продукции, сырья и материалов; готовой продукции, сырья и материалов.
При этом запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества каждой последующей группы применяется в случае, если совокупная стоимость имущества из предыдущих групп, определяемая по данным бухгалтерского учета, меньше общей суммы недоимки, пеней и штрафов, подлежащей уплате на основании решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.
По смыслу положения, содержащегося в п.7 ст.3 Налогового кодекса РФ, в сфере налоговых отношений действует презумпция добросовестности, что отражено в Определении Конституционного Суда РФ от 16.10.2003 г. № 329-О.
Таким образом, исходя из основных начал законодательства о налогах и сборах в совокупности с названными выше нормами Налогового кодекса РФ следует, что налоговый орган перед принятием решения об обеспечительных мерах должен произвести анализ состава и стоимости имущества каждой группы, на которую будет наложен запрет на отчуждение, и наложить арест в порядке очередности исходя из общей стоимости недоимки на такое имущество, которое с одной стороны обеспечит уплату налога, а с другой стороны – не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц.
При принятии решения суд учитывает необходимость уплаты ООО "СМУ-5" начисленных налога и пени в размере на общую сумму 1410830 рублей, однако данная обязанность юридического лица не может служить основанием для нарушения прав третьих лиц, при том, что согласно истребованной судом выписке из ЕГРП в собственности ООО "СМУ-5" имеется необременное правопритязаниями иных лиц нежилое помещение № 1 общей площадью 440 кв.м по <адрес> г.Сочи.
Согласно справке ООО "СМУ-5" № 10-132 от 27.08.2014 г. балансовая стоимость данного помещения 15855000 рублей, что в полном объеме покрывает задолженность ООО "СМУ-5" по уплате налога, что позволяет налоговому органу, не нарушая права истцов, обеспечить уплату налога и пени ООО "СМУ-5" путем наложения ареста на данное недвижимое имущество.
В соответствии с ч.14 ст.101 Налогового кодекса РФ несоблюдение должностными лицами налоговых органов требований, установленных НК РФ, может являться основанием для отмены решения налогового органа вышестоящим налоговым органом или судом.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать незаконным решение № 19-20/20 от 10.10.2013 г. Межрайонной ИФНС № 7 по Краснодарскому краю о принятии обеспечительных мер.
отменить решение № 19-20/20 от 10.10.2013 г. Межрайонной ИФНС № 7 по Краснодарскому краю о принятии обеспечительных мер.
решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.
мотивированное решение составлено 12.09.2014 г.
председательствующий
