Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-444/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего Куюковой А.А., при секретаре Калининой О.В., с участием истца Сарагызова В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сарагызова В.Д. к администрации МО «Турочакский район» Республики Алтай, администрации МО «Турочакское сельское поселение» Турочакского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Сарагызов В.Д. обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что проживал совместно со своим родным отцом Сарагызовым В.И. в <адрес> принадлежащем ему доме. В ДД.ММ.ГГГГ Сарагызов В.И. умер, после него осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> метров в <адрес>, на которые отец при жизни не оформил права собственности. Он за свой счет похоронил отца и остался проживать в доме, произвел косметический ремонт, садил огород, платил налоги и коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ произвел капитальный ремонт дома (заменил прогнившую стену дома, часть окон, поставил новые стропила, перекрыл крышу). К нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство в предусмотренный законом срок не обратился, поскольку не знал. Когда нужно это сделать. В ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу и получил отказ в связи с пропуском срока для обращения к нотариусу для его принятия. В настоящее время он желает оформить права собственности на наследственное имущество, в связи с чем, возникла необходимость обращения в суд.
В судебном заседании истец Сарагызов В.Д. поддержал требования искового заявления на доводах и по основаниям, изложенным в нем, пояснил, что при жизни отца с ДД.ММ.ГГГГ проживал совместно с ним в <адрес> принадлежащем отцу доме. В ДД.ММ.ГГГГ Сарагызов В.И. умер, на принадлежащие ему дом и земельный участок площадью <данные изъяты> при жизни не оформил права собственности. Он за свой счет похоронил отца и остался проживать в доме, произвел косметический ремонт, садил огород, платил налоги и коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ произвел капитальный ремонт дома (заменил прогнившую стену дома, часть окон, поставил новые стропила, перекрыл крышу). К нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство обратился в ДД.ММ.ГГГГ и получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для обращения к нотариусу. В настоящее время он желает оформить права собственности на наследственное имущество.
Ответчик администрация МО «Турочакское сельское поселение» надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела. Представитель администрации МО «Турочакское сельское поселение» в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Глава администрации МО «Турочакское сельское поселение» направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Ответчик администрация МО «Турочакский район» надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Представитель администрации МО «Турочакский район» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, вышеприведенная норма закона закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический. Юридическим способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическим - совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранности, несение затрат на содержание и т.п.).
Фактическое принятие наследства предполагает, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия и т.д.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти №, выданного <адрес>, установлено, что Сарагызов Д.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
На основании свидетельства о рождении № установлено, что Сарагызов В.Д. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, (что подтверждается паспортом № выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), родителями записаны Сарагызов Д.И., Сарагызова Е.Н..
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Сарагызов В.Д. приходится родным сыном Сарагызова Д.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и может наследовать ему по закону, как наследник первой очереди.
Судом было истребовано наследственное дело Сарагызова Д.И. №.
В материалах наследственного дела имеется заявление Сарагызова В.Д. нотариусу нотариального округа «Турочакский район» от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче Сарагызову В.Д. свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти его родного отца Сарагызова Д.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса Турочакского района № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что других заявлений, кроме заявления Сарагызова В.Д. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, ставшееся после смерти его родного отца Сарагызова Д.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в наследственном деле № не имеется.
При таких обстоятельствах, из наследственного дела усматривается, что единственным наследником Сарагызова Д.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его родной сын Сарагызов В.Д..
Из представленной истцом справки ОАО «Алтайэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> у Сарагызова В.Д. отсутствует задолженность за потребленную электроэнергии.
Из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «Коммунальное хозяйство» следует, что Сарагызов В.Д., проживающий по <адрес> произвел уплату за принятую воду за ноябрь, декабрь 2013 года.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Сарагызова Г.Д. пояснила, что приходится истцу родной сестрой, он действительно проживал с отцом в его доме до дня его смерти, после чего похоронил за свой счет и остался проживать в доме отца, произвел косметический ремонт, пользуется огородом, следит за сохранностью имущества. В 2012 году произвел капитальный ремонт крыши. Она сама на наследственное имущество не претендует и к нотариусу не обращалась.
Свидетель Митрофанова Г.Д. в судебном заседании дала пояснения, аналогичные пояснениям свидетеля Сарагызовой Г.Д.
Из материалов дела, пояснений истца и свидетелей установлено, что Сарагызов В.Д. до дня смерти Сарагызова Д.И. проживал с ним в одном доме в <адрес>. После Смерти Сарагызова Д.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, похоронил его за свой счет и остался проживать в его доме, произвел косметический ремонт, пользуется земельным участком, оплачивает все коммунальные платежи, то есть фактически принял наследство и владеет им, как своим собственным по настоящее время.
Суд считает установленным указанный факт, что в юридически значимый период истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, проживал в доме отца, следил за техническим состоянием дома, садил огород, то есть принял меры к управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, и в данных действиях проявляется его отношение как наследника к наследству как к собственному имуществу.
Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются и доказательств обратного в материалах дела не имеется.
По требованию истца о признании права собственности на недвижимое имущество суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с выпиской № из технического паспорта, составленной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> производственный участок ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер объекта капитального строительства №, общую площадь 39,7 кв. м., жилую площадь 33,2 кв. м., собственник не установлен.
Согласно справки главы Турочакской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной на основании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ, последним и постоянным местом жительства Сарагызова Д.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, до дня смерти, было <адрес>. Из имеющейся в материалах дела выписки № из Реестра объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом, расположенный в <адрес>, в Реестре объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район» не числится. В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра муниципальной собственности МО «Турочакское сельское поселение» установлено, что жилой дом, расположенный в <адрес>, в Реестре объектов муниципальной собственности МО «Турочакское сельское поселение» не числится.Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, имеет общую площадь <данные изъяты>. метров, относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. Правообладатель Сарагызов Д.И., вид права индивидуальная собственность. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие зарегистрированных прав на жилой дом в <адрес>, также подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако отсутствие государственной регистрации права собственности умершего Сарагызова Д.И. на домовладение по адресу: <адрес> не исключает необходимость удовлетворения требований истца. Поскольку в материалах дела имеется свидетельство № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Турочакским сельским советом, Сарагызову Д.И., проживающему в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу, выделен земельный участок площадью 0,14 га, вид права не указан. Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования. Согласно требованиям пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.В соответствии со ст. ст. 4, 8 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется, в том числе для возведения жилого дома с соблюдением действующих правил. Согласно пункту 1 статьи 25.3 Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что земельный участок площадью № метров, расположенный в <адрес>, принадлежал на праве собственности Сарагызову Д.И.. Учитывая, что имеющаяся в материалах дела выписка № из технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес>, составленная филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> производственный участок ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждает факт создания жилого дома и содержит его описание, а выписка № от ДД.ММ.ГГГГ о праве на землю - о наличии у Сарагызова Д.И. прав собственника на земельный участок и является документом, подтверждающим правомерность владения земельным участком, служащим в силу статьи 25.2 Федерального закона N 93 от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок, суд признает, что жилой дом находился в собственности Сарагызова Д.И., но не был оформлен им надлежащим образом. При таких обстоятельствах жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Представленные истцом доказательства суд расценивает как относимые и допустимые. В материалах дела отсутствуют и ответчиками не представлены доказательства, а также возражения против исковых требований заявителя. В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок у него отсутствуют. Установление факта принятия Сарагызовым В.Д. наследства, оставшегося после смерти его родного отца Сарагызова Д.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признание за ним права собственности на жилой дом общей площадью 39,7 кв. метров, в том числе жилой площадью 33,2 кв. метров и земельный участок общей площадью №. метров в порядке наследования по закону, не нарушает чьи-либо права и законные интересы, позволяет истцу воспользоваться своими наследственными правами, гарантированными Конституцией РФ и федеральными законами.
При таких обстоятельствах, исковые требования Сарагызова В.Д. об установлении юридического факта принятия наследства и признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его родного отца Сарагызова Д.И., подлежат удовлетворению.
В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сарагызова В.Д. к администрации МО «Турочакский район» Республики Алтай, администрации МО «Турочакское сельское поселение» <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.
Установить факт принятия Сарагызовым В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения наследства в виде: жилого дома имеющего инвентарный номер объекта капитального строительства №, общей площадью <данные изъяты>. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> метров и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> метров, расположенных по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти Сарагызова Д.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также иного имущества, принадлежащего наследодателю на момент смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признать за Сарагызовым В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на жилой дом, имеющий инвентарный номер объекта капитального строительства №, общую площадь <данные изъяты>. метров, в том числе жилую площадь <данные изъяты> метров и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> метров, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Сарагызовым В.Д. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
А.А. Куюкова
Дело № 2-444/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего Куюковой А.А., при секретаре Калининой О.В., с участием заявителя Сарагызова В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сарагызова В.Д. к администрации МО «<адрес>» Республики Алтай, администрации МО «Турочакское сельское поселение» <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сарагызова В.Д. к администрации МО «<адрес>» Республики Алтай, администрации МО «Турочакское сельское поселение» <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.
Установить факт принятия Сарагызовым В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства в виде: жилого дома имеющего инвентарный номер объекта капитального строительства 84:225:03863:0100:10036, общей площадью 39,7 кв. метров, в том числе жилой площадью 33,2 кв. метров и земельного участка с кадастровым номером 04:03:030521:82 общей площадью 1 400 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти Сарагызова Д.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также иного имущества, принадлежащего наследодателю на момент смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признать за Сарагызовым В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом имеющий инвентарный номер объекта капитального строительства 84:225:03863:0100:10036, общую площадь 39,7 кв. метров, в том числе жилую площадь 33,2 кв. метров и земельный участок с кадастровым номером 04:03:030521:82 общей площадью 1 400 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Сарагызовым В.Д. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
А.А. Куюкова
