Дата принятия: 09 сентября 2014г.
КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Радикевич З.М.,
представителя истца ООО Управляющая компания «Коммунальный стандарт» Морозовой Т.К., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,
ответчиков Гилева В.А., Гилевой Г.М.,
при секретаре Ефименко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Гилевой Г. М., Гилевой Л. В., Гилевой М. В., Гилеву В. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Представитель Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» (далее ООО УК «Коммунальный стандарт») Морозова Т.К., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением о взыскании солидарно с Гилевой Г.М., Гилевой Л.В., Гилевой М.В., Гилева В.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб.; судебных расходов в виде уплаченной при обращении с иском в суд государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. и услуг ФРС в сумме <данные изъяты> руб. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В обоснование иска указано, что ответчики, а также <ФИО>1, являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>180, принадлежащего на праве собственности городскому округу Краснотурьинск. На основании договора № от <дата обезличена>, заключенного между собственником жилого помещения и ООО УК «Коммунальный стандарт», истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом № №, расположенным по <адрес обезличен>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность перед истцом.
В судебном заседании представитель истца Морозова Т.К. исковые требования уточнила: с учетом частичного погашения задолженности ответчиками просит взыскать солидарно с Гилевой Г.М., Гилевой Л.В., Гилевой М.В., Гилева В.А. задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.; а также судебные расходы в виде уплаченной при обращении с иском в суд государственной пошлины, с учетом оплаты задолженности, произведенной ответчиками после обращения ООО УК «Коммунальный стандарт» с иском в суд, в сумме <данные изъяты> руб. и услуг ФРС в сумме <данные изъяты> руб. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В обоснование уточненных исковых требований представитель истца Морозова Т.К. пояснила, что ответчики, а также <ФИО>1, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>180, принадлежащей на праве собственности городскому округу Краснотурьинск. Управление указанным жилым домом на основании договора от <дата обезличена> № осуществляет ООО УК «Коммунальный стандарт». Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками требований статей 153, 67 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации у них перед ООО УК «Коммунальный стандарт» образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. До <дата обезличена> действовал агентский договор, заключенный между истцом и ООО «Комплексная сбытовая компания», на основании которого агент (ООО «КСК») производил начисление платежей за жилье и коммунальные услуги по жилому фонду, находящемуся под управлением истца, и прием денежных средств от населения в счет оплаты данных начислений. С <дата обезличена> агентские полномочия поручены истцом ОАО «Расчетный центр Урала». Сумма задолженности ответчиков за оплату жилья и коммунальных услуг на момент передачи составляла <данные изъяты>
В связи с обращением с иском в суд ООО УК «Коммунальный стандарт» понесло расходы на получение Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> руб., которые она просит взыскать с ответчиков в пользу истца.
В судебном заседании ответчики Гилева Г.М. и Гилев В.А. признали уточненные исковые требования.
Ответчик Гилев В.А. пояснил, что задолженность образовалась ввиду отсутствия у него работы по состоянию здоровья.
Ответчик Гилева Г.М, пояснила, что их дочь Гилева М.В. проживает в <адрес обезличен> на протяжении 8 лет, имеет там временную регистрацию. В <адрес обезличен> она приезжает очень редко.
Ответчики Гилева Л.В. и Гилева М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; об уважительности причин неявки суду не сообщили; заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.
Представитель третьего лица Администрации ГО Краснотурьинск Герцог Т.И., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> № 1210, в судебное заседание также не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и письменный отзыв, где указала, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
С учетом мнения представителей истца, ответчиков Гилева В.А., Гилевой Г.М., надлежащего извещения ответчиков Гилевой М.В., Гилевой Л.В., и третьего лица о времени и месте судебного заседания на основании 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело при указанной явке.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>180, зарегистрировано за городским округом Краснотурьинск (л.д.7).
Нанимателем данного жилого помещения в выписке по лицевому счету, представленной истцом, указана Гилева Г. М. (л.д.19-27).
Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно справке Службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский расчетный центр» (л.д.8) Гилева Г.М., Гилева Л.В., Гилева М.В., Гилев В.А., <ФИО>1 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>180.
Установлено, что управление многоквартирным жилым домом № №, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, осуществляет ООО УК «Коммунальный стандарт», что подтверждается, в том числе, предоставленной истцом копией договора № управления многоквартирным домом от <дата обезличена> (л.д.913).
Из копии выписки из лицевого счета Гилевой Г.М. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (л.д.19-27), а также выписки за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, представленной истцом и имеющейся в материалах дела, информации, представленной исполнительным директором ООО «КСК» Левшиной Г.В. (л.д.16,17), расчета цены иска (л.д.18), представленными истцом и имеющихся в материалах дела, следует, что размер задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты> руб.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гилева Г.М., являясь нанимателем <адрес обезличен>, расположенном по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у него возникла вышеуказанная задолженность.
На основании ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с дееспособных членов семьи Гилевой Г.М. – Гилевой Л.В., Гилевой М.В., Гилева В.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, по смыслу ст. 94 названного Кодекса относятся признанные судом необходимыми расходы.
В связи с изложенным, с учетом частичного погашения ответчиками задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - в сумме <данные изъяты> - после обращения истца в суд, взысканию с ответчиков в пользу ООО УК «Коммунальный стандарт» подлежит сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.: по <данные изъяты> руб. с Гилевой Л.В., Гилевой М.В., Гилева В.А., <данные изъяты> – с Гилевой Г.М.
Кроме того, истцом понесены расходы в сумме <данные изъяты> руб. в связи с оплатой услуг Управления Росреестра по предоставлению информации, что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена> (л.д.5).
Такие расходы суд признает необходимыми и считает требование истца о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК «Коммунальный стандарт» расходов в сумме <данные изъяты> руб. подлежащими удовлетворению, по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.
Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит сумма судебных расходов: с Гилевой Л.В., Гилевой М.В., Гилева В.А. в размере <данные изъяты> руб., с Гилевой Г.М. – <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 67, 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Гилевой Г. М., Гилевой Л. В., Гилевой М. В., Гилеву В. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Гилевой Г. М., Гилевой Л. В., Гилевой М. В., Гилева В. А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>
Взыскать с Гилевой Л. В., Гилевой М. В., Гилева В. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» судебные расходы в сумме <данные изъяты> с каждого.
Взыскать с Гилевой Г. М. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» судебные расходы в сумме <данные изъяты>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд.
Председательствующий: судья (подпись) Радикевич З.М.
Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 15 сентября 2014 года.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: З.М. Радикевич
