Решение от 09 октября 2014 года

    К делу №2-4470/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 октября 2014 года
 
    Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Афонькиной А.И.,
 
    при секретаре Плиевой Ф.И.
 
    с участием прокурора – ст.помощника прокурора Центрального района гор.Сочи Чуприной Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Кожевникову Г. П., Кожевниковой В. Б., Павлюченко Ю. Г., Павлюченко В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якубовой М. Г. и Якубову Д. В., 2008 года рождения о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, вселении в предоставляемое жилое помещение и регистрации по предоставленной жилой площади
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Кожевникову Г. П., Кожевниковой В. Б., Павлюченко Ю. Г., Павлюченко В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якубовой М. Г. и Якубову Д. В., 2008 года рождения о выселении, снятии с регистрационного учета, вселении в предоставляемое жилое помещение и регистрации по предоставленной жилой площади, просила выселить Кожевникова Г.П., Кожевникову В.Б., Павлюченко Ю.Г., Якубову М.Г., Павлюченко В.А., Якубова Д.В. из <адрес> по пер. Рабочий Центрального района города Сочи с предоставлением <адрес> в Хостинском районе города Сочи. Обязать УФМС отдел по Центральному району города Сочи снять с регистрационного учета по <адрес> по пер. Рабочий города Сочи Кожевникова Г.П., Кожевникову В.Б., Павлюченко Ю.Г., Якубову М.Г., Павлюченко В.А., Якубова Д.В. Вселить Кожевникова Г.П., Кожевникову В.Б., Павлюченко Ю.Г., Якубову М.Г., Павлюченко В.А., Якубова Д.В. в <адрес> Хостинского района города Сочи и обязать УФМС отдел по Хостинскому району города Сочи
зарегистрировать в <адрес>
Хостинского района города Сочи Кожевникова Г.П., Кожевникову В.Б.,
Павлюченко Ю.Г., Якубову М.Г., Павлюченко В.А., Якубова Д.В.
 
    Свои требования обосновывала тем, что Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ администрацию города Сочи суд обязал предоставить Кожевникову Г.П. жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающим установленным требованиям и находящимся в границах данного населенного пункта.
 
    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено, суд обязал предоставить Кожевникову Г.П. жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящимся в границах данного населенного пункта на состав семьи шесть человек.
 
    Постановлением главы администрации Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено заключение межведомственной комиссии по признанию <адрес> по пер. Рабочий непригодным для постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном доме произошел пожар.
 
    В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям. Квартира № <адрес> по пер. Рабочему находится в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Сочи и относится к муниципальному жилищному фонду.
 
    Кожевников Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в муниципальной трехкомнатной <адрес> общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой площадью 37,5 кв.м. по пер. Рабочему, <адрес>. В указанной квартире всего зарегистрировано шесть человек: он, жена- Кожевникова В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, две дочери -Павлюченко Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якубова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, два внука - Павлюченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якубов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    На основании постановлении администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам муниципальным казенным учреждением города Сочи «Квартирно-правовая служба» была предложена <адрес> Хостинского района города Сочи. От получения уведомления и написания заявления (согласия, отказа) на предоставление квартиры Кожевников Г.П. отказался.
 
    Квартира общей площадью 55,9 кв.м., расположенная на втором этаже <адрес> Хостинского района города Сочи принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город -курорт Сочи (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Согласно письму департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанной квартире присвоен порядковый номер 8.
 
    Во исполнение апелляционного определения<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Сочи ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № о предоставлении Кожевникову Г.П. на состав семьи шесть человек (он, жена, две дочери и два внука) по договору социального найма <адрес> общей площадью 55,9 кв.м., расположенной на втором этаже <адрес> Хостинского района города Сочи. Департаментом имущественных отношений администрации города Сочи ответчикам направлено уведомление о принятии администрацией города Сочи вышеуказанного постановления и рекомендовано обратиться в департамент имущественных отношений администрации города Сочи или МКУ г. Сочи «Квартирно-правовая служба» для подписания договора социального найма жилого помещения. Однако ответчики от переселения отказались.
 
    В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
 
    Согласно нормам статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
 
    В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
 
    Администрация города Сочи считает, что в данном случае приняла все исчерпывающие меры, направленные на расселение граждан из аварийного, непригодного для проживания многоквартирного <адрес> по пер. Рабочий города Сочи и исполнения апелляционного определения<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании представитель администрации <адрес> по доверенности Кирин Д.Н. уточнил исковые требования, поскольку ответчики в спорной квартире не проживают в связи с тем, что произошел пожар и проживание в доме невозможно, просил прекратить ответчикам право пользования жилым помещением в спорной квартире, в остальной части исковые требования поддерживал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании ответчик Кожевников Г.П. исковые требования не признал, суду пояснил, что не согласен переселяться с составом семьи 6 человек в предоставляемую квартиру, поскольку у него брак с супругой расторгнут, они проживают раздельно. Кроме того, две их дочери имеют свои семьи. Он состоял на городской очереди на улучшение жилищных условий с 1962 года, в июле 2009 года обратился в администрацию Центрального района <адрес> с заявлением о разделе очереди. Его просьба была удовлетворена, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ очередь была разделена, он составом семьи один человек стоит на очереди под № 9; семья дочери Якубовой М.Г. состоит на очереди под №10; семья дочери Павлюченко Ю.Г. под № и бывшая жена под №12. Все они прошли перерегистрацию очередности ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Предоставление жилого помещения во исполнение Апелляционного определения<адрес>вого суда Кожевников Г.П. считает на настоящее время не актуальным, поскольку полагает, что могут быть нарушены его права на получение квартиры в связи с улучшением жилищных условий, при этом он и бывшие члены его семьи могут быть сняты с очереди на улучшение жилищных условий, на которой он состоит с 1962 года.
 
    Ответчица Павлюченко Ю.Г. исковые требования не признала по основаниям, указанным Кожевниковым Г.П. Также пояснила, что возражает переселяться в предоставляемое им на состав семьи 6 человек жилое помещение, так как желает получить квартиру в порядке очередности по улучшению жилищных условий.
 
    Кроме того, указывает, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ горда, оставленным без изменения апелляционным определением<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал предоставить ей на состав семьи 2 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, площадью не менее ранее приходящейся на их долю площади занимаемого жилого помещения в <адрес> по пер.Рабочему в <адрес>, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет. Данное решение суда не исполнено, а апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам<адрес>вого суда, в соответствии с которым заявлен настоящий иск, было вынесено позже, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчики Кожевникова В.Б. и Якубова М.Г. в суд не явились, место их жительства суду неизвестно, ответчики Кожевников Г.П. и Павлюченко Ю.Г. назвать их место нахождение отказались, ссылаясь на то, что им оно неизвестно, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил в качестве представителя Кожевниковой В.Б. и Якубовой М.Г. адвоката Курило В.В., который просил в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи просил в интересах малолетних детей ответчиков отказать в удовлетворении исковых требований, так как полагает, что при этом будут нарушены права детей.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, их доводы и возражения, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в части прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в остальной части исковых требований отказать, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, ответчики проживали составом семьи 6 человек в <адрес> по пер.Рабочему в <адрес> в трехкомнатной квартире общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой – 37, 5 кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном доме произошел пожар, что подтверждается актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25). Постановлением главы администрации Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено заключение межведомственной комиссии по признанию <адрес> по пер. Рабочий непригодным для постоянного проживания.
 
    Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ администрацию города Сочи суд обязал предоставить Кожевникову Г.П. жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающим установленным требованиям и находящимся в границах данного населенного пункта.
 
    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено, суд обязал предоставить Кожевникову Г.П. жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящимся в границах данного населенного пункта на состав семьи шесть человек.
 
    Определением судьи<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции. Как пояснил суду Кожевников Г.П., Верховный суд также отказал в удовлетворении их жалобы.
 
    На основании постановлении администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам муниципальным казенным учреждением города Сочи «Квартирно-правовая служба» была предложена <адрес> Хостинского района города Сочи. От получения уведомления и написания заявления (согласия, отказа) на предоставление квартиры Кожевников Г.П. отказался.
 
    Квартира общей площадью 55,9 кв.м., расположенная на втором этаже <адрес> Хостинского района города Сочи принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город -курорт Сочи (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АЛ № 908756).
 
    Согласно письму департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанной квартире присвоен порядковый номер 8.
 
    Исходя из статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
    Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Как установлено частью 2 этой же статьи жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    В силу ч.5 ст.15 Жилищного Кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Иными словами, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади, являющейся жилой, и площади определенных вспомогательных помещений.
 
    Ответчики отказываются от переселения в предоставляемую им на состав семьи 6 человек квартиру, полагая исполнение апелляционного определения о переселении их в связи с непригодностью ранее занимаемого жилого помещения в настоящее время не актуальным, желая воспользоваться своим правом на получение жилого помещения в связи с тем, что они состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и, по их мнению, ожидается в ближайшее время распределение жилых помещений, которые строились для обслуживания Олимпиады в <адрес> по городской очереди они будут обеспечены квартирами в порядке очередности. Суд признает данные доводы заслуживающими внимания исходя из следующего.
 
    В судебном заседании установлено, что Кожевников Г.П. состоял на городской очереди на улучшение жилищных условий с 1962 года, за указанный период времени у него в семье произошли изменения, ДД.ММ.ГГГГ он с супругой расторгли брак, дочери создали свои семьи, родились внуки, которые были зарегистрированы в спорной квартире.
 
    В связи с указанными обстоятельствами в июле 2009 года Кожевников Г.П. обратился в администрацию Центрального района <адрес> с заявлением о разделе очереди. Его просьба была удовлетворена, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ очередь была разделена, он составом семьи один человек состоит на очереди под № 9; семья дочери Якубовой М.Г. состоит на очереди под №10; семья дочери Павлюченко Ю.Г. под № и бывшая жена под №№. Все они прошли перерегистрацию очередности ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Ответчики желают получить жилые помещения отдельно, в порядке очереди и суд полагает, что это их право, закрепленное Конституцией РФ, не может быть нарушено, поскольку при переселении их с составом семьи 6 человек может быть нарушено их право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При этом суд учитывает то обстоятельство, что ответчики состоят на учете под номерами 9,10,11,12.
 
    Суд не может согласиться с мнением прокурора о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части прекращения права пользования ответчиками занимаемым ранее жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, а в части вселения в предоставляемое жилое помещение следует отказать, поскольку в соответствии со ст.89 ч.3 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
 
    Исходя из смысла данной статьи следует, что не могут быть удовлетворены требования о выселении и снятии с регистрационного учета без предоставления конкретного жилого помещения.
 
    С учетом изложенного, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    В удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к Кожевникову Г. П., Кожевниковой В. Б., Павлюченко Ю. Г., Павлюченко В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якубовой М. Г. и Якубову Д. В., 2008 года рождения о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, вселении в предоставляемое жилое помещение и регистрации по предоставленной жилой площади – отказать.
 
    Мотивированное решение в соответствии со ст.199 ГПК РФ составлено 14 октября 2014 года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
 
    Судья - А.И. Афонькина