Дата принятия: 09 октября 2014г.
Дело № 2-1306/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 октября 2014 года город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Гезаловой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Шекурову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратился ООО «Жилсервис» в обоснование, указав, Шекуров Ю.А. является собственником (нанимателем) квартиры, расположенной по адресу: ....... пользуется предоставленными жилищно-коммунальными услугами в полном объеме. С [Дата] по [Дата] у ответчика образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рублей. Срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Шекуров Ю.А. неоднократно предупреждался о необходимости произвести погашение имеющейся задолженности, до настоящего времени задолженность не погашена. Настаивает взыскать с Шекурова Ю.А. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рублей, госпошлину в размере ....... рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис» Ошкина Д.И. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Настаивала взыскать с Шекурова Ю.А. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рублей, госпошлину в размере ....... рублей.
В судебном заседании ответчик Шекуров Ю.А. с исковые требования признал частично, не согласился с суммой начисления за ремонт общего имущества в доме в размере ....... рублей.
Суд, выслушав участников процесса, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям:
Судом установлено собственником (нанимателем) квартиры, расположенной по адресу: ......., является Шекуров Ю.А., что подтверждаетсякопией лицевого счета собственником (нанимателем) квартиры, копией оборотно-сальдовой ведомости, уведомлением о вручении претензии ответчику, пояснениями представителя ООО «Жилсервис» и не оспаривается ответчиком.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, либо нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Судом установлено, срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен управляющей компанией ООО «Жилсервис» ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Кроме того, судом установлено, что ответчик Шекуров Ю.А., пользуется предоставленными ООО «Жилсервис» жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, следовательно, в обязанности ответчика входит оплата за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Судом установлено, что ответчик был извещен стороной истца об имеющейся задолженности, однако не предпринял никаких мер по ее погашению, что подтверждается претензией, направленной в адрес ответчика; уведомлением о вручении претензии ответчику.
В соответствии с п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Правительством РФ № 307 от 23.05.2006г. плата за коммунальные услуги вносится потребителем коммунальных услуг на основании платежного документа, предоставляемого исполнителем коммунальных услуг не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Согласно п. 38 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Правительством РФ № 307 от 23.05.2006г. в платежном документе указываются все необходимые сведения об исполнителе коммунальных услуг, а также объеме, количество и иные параметры предоставленных услуг. Пунктом 51 Правил предусмотрено, что потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что за период действия управляющей компании, Шекуров Ю.А. ни разу не обратился в ООО «Жилсервис» за предоставлением сведений о состоянии счетов по оплате коммунальных услуг в квартире, собственником (нанимателем) которой он является.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилсервис» в части взыскания с Шекурова Ю.А., который является собственником (нанимателем) квартиры, расположенной по адресу: ......., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме в размере ....... рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что при обращении в суд истцом оплачена госпошлина в размере ....... рублей, что подтверждается платежным поручением.
Следовательно, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 304,52 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Шекурову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.
Взыскать с Шекурова Ю.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рублей, госпошлину в размере ....... рублей, итого к взысканию ....... рублей ....... копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 1 (одного) месяца.
Судья Алданского
районного суда РС (Я): М.И. Капралова
