Дата принятия: 09 октября 2014г.
Дело № 2-5253/2014
Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
09 октября 2014 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С., при секретаре судебного заседания Ефимовой К.А. с участием старшего помощника прокурора Центрального административного округа города Омска Бегляровой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аубакировой К. к Аубакирову А.Х. о выселении,
установил:
Аубакирова К обратилась в суд с указанным иском к Аубакирову А.Х. о выселении. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован также ее бывший супруг. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, семейное хозяйство не ведется. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.
Просит выселить из ее квартиры ответчика.
В судебном заседании истец Аубакирова К. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала. Пояснила, что спорное жилое помещение было приобретено ей и Аубакировым А.Х. в браке, право собственности было зарегистрировано на нее и на ее бывшего мужа, ответчика по делу. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил ей свою долю, и она стала единственным собственником квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Аубакировым А.Х. расторгнут. Бывший супруг злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом состоянии ведет себя агрессивно, угрожает ей убийством. Проживать с ним совместно не представляется возможным. Просит выселить его из ее квартиры.
В судебном заседании ответчик Аубакиров А.Х. участия не принимал, о дате судебного заседания извещен надлежаще, о причинах не явки не сообщил.
Третье лицо УФМС РФ по Омской области участия в судебном заседании не принимали, о дате судебного заседания извещены надлежаще.
Прокурор Беглярова Е.И. дала заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Аубакирова К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6 – 8).
Судом установлено, что ? доля в спорной квартире ранее принадлежала ее бывшему мужу Аубакирову А.Х., которую впоследствии он подарил Аубакировой К., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 35).
Брак между Аубакировым А.Х. и Аубакирову куляш прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в Центральном судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № №. После расторжения брака присвоена фамилия Аубакирову (л.д.5).
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно материалам уголовного дела № мирового судьи судебного участка № Центрального административного округа <адрес>, мировым судьей возбуждено уголовное дело по заявлению Аубакировой К., АМА по факту совершения в отношении их Аубакировым А.Х. преступления, предусмотренного <данные изъяты> УК РФ. Указанное дело прекращено в связи с примирением сторон.
Истец также неоднократно обращалась в полицию по поводу конфликтов с ответчиком, что подтверждается отказными материалами КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Допрошенная в судебном заседании свидетель КЕВ указала, что она живет в одном доме с истцом, и знает, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, Аубакирову Куляш постоянно вызывает полицию в связи с тем, что ее бывший муж угрожает ей расправой.
Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что между истцом и ответчиком прекращены брачные отношения, ответчик не является членом семьи собственника, доказательств о проживании ответчика в спорном жилом помещении на законных основаниях не представлено, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, при этом проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Аубакировой К. требований о выселении Аубакирова А.Х. из спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета в принудительном порядке производится на основании решения суда о выселении из жилого помещения, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле. Ответчики, не явившись в судебное заседание, лишили себя возможности представить другие доказательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Аубакирова А.Х., 1966 года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.С.Марченко
