Решение от 09 октября 2014 года

    Гр. дело № 2-613/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
 
    р/п Дмитриевка 09 октября 2014 года
 
    Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Нищева В.В.,
 
    при секретаре Стопычевой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой Л.А. к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района о сохранении коммунальной квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности в порядке приватизации на комнаты <адрес> Никифоровского района Тамбовской области,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    В Никифоровский районный суд обратилась Свиридова Л.А. с иском к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района о сохранении коммунальной квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности на комнаты <адрес> Никифоровского района Тамбовской области по следующим основаниям:
 
    Свиридова Л.А. зарегистрирована и проживает со своей дочерью СКИ по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 625, заключенного между истцом и Дмитриевским поссоветом 10.06.2014 года. Дом фактически является собственностью и находится на балансе администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района. Во внесудебном порядке в настоящее время вопрос не может быть разрешен в связи с отсутствием у Дмитриевского поссовета правоустанавливающих документов на квартиру. Кроме того, в квартире была произведена перепланировка, установлены перегородки. Разрешение на перепланировку в установленном порядке законом порядке не получено. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.
 
    В судебном заседании истец Свиридова Л.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – Дмитриевского поссовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.
 
    Представитель третьего лица отдела архитектуры, строительства, коммунального хозяйства и муниципального заказа Администрации Никифоровского района Тамбовской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, представив письменное заявление, согласно которому при обследовании вышеуказанной квартиры выявлено, что произведенная перепланировка квартиры выполнена без нарушения строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, интересы соседей не нарушаются.
 
    Третье лицо – СКИ в судебном заседании признала исковые требования истца, пояснив, что от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, учитывая мнение ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В рассматриваемом случае, что следует из сообщения отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства и муниципального заказа администрации Никифоровского района, перепланировка квартиры произведена без нарушения строительных норм и правил, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, интересы соседей не нарушаются.
 
    В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Свиридовой Л.А. – удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, <адрес>, в переустроенном состоянии.
 
    Признать за Свиридовой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение – комнаты № № и № №, имеющие общую площадь 27,6 м2, в том числе жилую – 27,6 м2 <адрес> Никифоровского района Тамбовской области – в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.
 
Судья Нищев В.В.