Дата принятия: 09 октября 2014г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 октября 2014года г. Самара
Советский районный суд г. Самары в составе:
судьи Осиповой С.К.,
при секретаре Шагламджян Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области к Никерову Г.В. взыскании суммы неосновательного обогащения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области обратилась в суд с иском к Никерову Г.В., в котором просили взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 5157 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, за период с 26.12.2012г. по 08.09.2013г. в размере <данные изъяты>. а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.12.2012г. по 08.09.2013г. в размере <данные изъяты>. В обоснование своих требований указали, что ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости – временный центральный склад ОГМ лит. А5А6. Указанный объект находится на земельном участке площадью 5157 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, район трубной базы. Земельный участок площадью 5157 кв.м был поставлен на кадастровый учет Никеровым Г.В. 26.12.2012г. Затем на основании договора купли – продажи от 01.08.2013г. за ответчиком было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок, о чем 09.09.2013г. внесена регистрационная запись в ЕГРП. Между истцом и ответчиком отсутствовали договорные отношения. Никеров Г.В. осуществлял фактическое пользование земельным участком, однако в нарушение статей 1, 65 Земельного кодекса РФ в период с 26.12.2012г. по 08.09.2013г. не вносил плату за пользование земельным участком, чем неосновательно сберег <данные изъяты>. Размер неосновательного обогащения рассчитан в соответствии с приложением № порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области.
Представитель истца Солдаткина С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчик Никеров Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>. Корреспонденция с указанного адреса возвращена по истечению срока хранения. Заявлений, ходатайств в нарушение ст. 167 ГПК РФ не представил. Суд признает причины неявки неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора купли- продажи недвижимости от 02.06.2004г. Никеров Г.В. является собственником временного центрального склада ОГМ площадью 739,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Никеров Г.В. являясь собственником вышеуказанного объекта недвижимости, 26.12.2012г. он поставил на кадастровый учет земельный участок площадью 5157 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, участку присвоен кадастровый номер №.
Кадастровый паспорт предоставил в Администрацию г.Новокуйбышевска только в июне 2014г. Таким образом со стороны ответчика имелась неосновательная задержка в оформлении испрашиваемого земельного участка в собственность.
02.07.2013г. Постановлением Администрации г.о.Новокуйбышевск № ИП Никерову Г.В. был предоставлен земельный участок на праве собственности.
На основании договора купли- продажи от 01.08.2013г., заключенного от имени муниципального образования г.о. Новокуйбышевск Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области и индивидуальным предпринимателем Никеровым Г.В., 09.09.2013г. за Никеровым Г.В. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью5157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Таким образом, ответчик осуществлял фактическое пользование земельным участком в период с 26.12.2012г. по 08.09.2013г., при этом не вносил плату за пользование данным земельным участком.
Согласно статье 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
В силу части 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата..
Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности; порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ.
Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008г. № утвержден Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области (приложение №3). Решением Думы г.о. Новокуйбышевск Самарской области от 18.12.2008г. № 560»Об утверждении коэффициентов, необходимых для определения размера арендной платы за использование расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» утверждена Методика определения размера арендной платы.
В соответствии с положениями статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
На основании пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Установлено, что в период с 26.12.2012г. по 08.09.2013г. Никеров Г.В. пользовался земельным участком с кадастровым номером №, на котором находятся принадлежащий ему объект недвижимости, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в виде неуплаченных платежей за пользование землей. Расчет суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., представленный истцом, судом проверен и суд признает его правильным.
В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежит уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета, установленной ставки рефинансирования ЦБ РФ на день предъявления иска – 8,25% за период с 26.12.2012г. по 06.08.2014г. в сумме <данные изъяты>. Суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Никерова Г.В. в пользу городского округа Новокуйбышевск сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участок площадью 5157 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> за период с 26.12.2012г. по 08.09.2013г. в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами с размере <данные изъяты>
Взыскать с Никерова Г.В. государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 14.10.2014г.
Судья:
