Дата принятия: 09 октября 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации Дело "номер"
"дата" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г., при секретаре Кирилловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» к Густову В.Л., Густовой М.В., Густовой А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» обратилась в суд с иском к Густову В.Л., Густовой М.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указывая на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес". Между ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес" заключен договор управления многоквартирным домом, ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения ответчики не производят. По состоянию на "дата" сумма задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с "дата" составляет "сумма"., в том числе пени в размере "сумма". Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения в размере "сумма"., в том числе сумму основного долга "сумма"., пени в размере "сумма"., расходы по госпошлине в размере "сумма".
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Судом установлено, что ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается договором управления многоквартирным домом от "дата"
В жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес" зарегистрированы и проживают Густов В.Л., Густова М.В., Густова А.В., что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги.
Собственниками указанного жилого помещения являются Густова М.В. и Густова А.В. по 1/2 доли в праве каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права "номер" от "дата" г., "номер" от "дата" г.
Определением Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от "дата". в качестве соответчика по делу привлечена Густова А.В.
Ответчики не исполняют надлежащим образом своих обязательств по своевременному внесению платежей за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
Согласно представленного истцом расчета и квитанции за "дата" г., по состоянию на "дата" сумма задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с "дата" г. составляет "сумма" руб., в том числе, сумма основного долга "сумма"., пени в размере "сумма".
Ответчиками данная сумма задолженности не оспорена.
Истцом заявлены исковые требования к ответчикам Густову В.Л. и Густовой М.В., к привлеченному судом ответчику Густовой А.В., являющейся сособственником спорного жилого помещения, исковые требования не заявлены, изменений исковых требований в связи с привлечением в качестве соответчика Густовой А.В. от истца не поступило.
В силу п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
С учетом указанных обстоятельств, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Густова В.Л. и Густовой М.В. солидарно в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» задолженность по коммунальным платежам и содержание жилого помещения за период с "дата" г. в размере "сумма"., в том числе, сумму основного долга "сумма"., пени в размере "сумма".
В силу ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 1813,73 руб.
В иске ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» к Густовой А.В. отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198, 233,234,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Густова В.Л. и Густовой М.В. солидарно в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» задолженность по коммунальным платежам и содержание жилого помещения за период с "дата" в размере "сумма" в том числе, сумму основного долга "сумма" пени в размере "сумма" расходы по госпошлине в размере "сумма"
В иске ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» к Густовой А.В. отказать.
Решение может быть пересмотрено по заявлению заинтересованной стороны в Ленинском районном суде г.Н.Новгорода в течение 7 дней или обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Н.Г.Фомичева
