Дата принятия: 09 октября 2014г.
к делу № 2-1551/14
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 09.10.2014 г.
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Жалыбина С. В.,
при секретаре Поповой Л.Б.,
с участием представителя по доверенностям истцов Игнатенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Устимова ФИО6 к администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, третье лицо: Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, суд
УСТАНОВИЛ:
В Кропоткинский городской суд с иском обратился Устимов А.Е. и просит признать, за Устимовым ФИО7, право собственности на реконструированный жилой дом Лит. «ВВ1в», 55,0 кв.м., жилая площадь 30,2 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
В судебном заседании представитель истца Игнатенко А.А. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил удовлетворить их в полном объеме, при этом пояснил, чтоДД.ММ.ГГГГ его доверитель, Устимов А.Е., приобрел в собственность жилой дом с надворными постройками литер «В» общей площадью 33,9 кв.м. расположенный по адресу:<адрес>. В целях улучшения жилищных условий, не дожидаясь получения разрешения на реконструкцию, Устимов А.Е. самовольно построил жилую пристройку литер «В1,в», к основному жилому дому литер «В» общая площадь которого составляла 33,9 кв.м., в результате реконструкции общая площадь всего жилого дома по данным технической инвентаризации стала составлять «ВВ1в» — 55,0 кв.м., жилая площадь 30,2 кв.м. Завершив строительство, и оформив в собственность земельный участок, общей площадью 373 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, с видом разрешенного использования- для эксплуатации индивидуального жилого дома, его доверитель приступил к узаконению построенных объектов недвижимости. Подготовив технический паспорт на жилой дом — объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, он обратилась в Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, с целью регистрации права собственности на имеющийся объект недвижимости. На приеме специалист объяснила, что зарегистрировать объект недвижимости в установленном законом порядке не предоставляется возможным, так как отсутствует разрешение на реконструкцию и данный объект недвижимости является самовольно реконструированным и рекомендовала обратиться в Управление Архитектуры и капитального строительства Администрации Кропоткинского поселения Кавказского района. Обратившись в отдел Архитектуры и капитального строительства Администрации Кропоткинского поселения Кавказского района с целью получения разрешения на реконструкцию, мне письменно сообщили, что согласно п.3 ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признана только судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Также, истцу объяснили что, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с этим было подготовлено Заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций № № выполненной ООО «ИНВЕСТПРОЕКТ» общим выводом которого является то, что основные несущие и ограждающие конструкции обследуемых зданий литер «В 1 в» на момент обследования находятся в исправном состоянии, при которых имеющиеся нарушения требований в данных конкретных условиях эксплуатации, не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов обеспечивается. Состояние несущих и ограждающих конструкций пристроек Лит. «В1в» к жилому дому не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Ответчик представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района ГорошкоД.В. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме.
Представитель Кропоткинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставив заявление, о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором при вынесении решения полагался на мнение суда.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Устимова А.Е. подлежат удовлетворению, так как иск признан ответчиком, о чем в деле имеется заявление представителя, признание иска принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц
Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Устимова ФИО6 к администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, третье лицо: Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом.
Признать, за Устимовым ФИО7, право собственности на реконструированный жилой дом Лит. «ВВ1в», 55,0 кв.м., жилая площадь 30,2 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суда в течение месяца через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий
Копия верна
