Дата принятия: 09 октября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2014 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В.,
при секретаре Колупаевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1082 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Кузнецовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику по делу, ссылаясь на то, что Кузнецова Е.Г. являлась собственником <адрес>. В связи с тем, что указанное жилое помещение признано ветхим, постановлением Администрации города Дудинки от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику была предоставлена <адрес>. Заочным решением Дудинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Е.Г. была обязана заключить договор мены квартиры, однако до настоящего времени договор не заключила, продолжает быть зарегистрированной в <адрес> в г.Дудинка, проживая в квартире, предоставленной администрацией города Дудинки. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчик длительное время не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>. –пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В результате не исполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома, в связи с чем просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму долга и возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате пошлины в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца Ивлева И.А., действующая на основании доверенности участия не принимала, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Кузнецова Е.Г., уведомленная о времени и месте слушания надлежащим образом в судебное заседание не явилась, письмо с места жительства, указанного ответчиком, возвратилось в суд с отметкой «Истек срок хранения», сведения о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просила. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ответчику известно, о времени и месте слушания дела, проживает ответчик по адресу: <адрес>, является собственником указанной квартиры, имеет свидетельство о праве на эту квартиру (л.д.39).
В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в зале суда и видно из материалов дела, ответчик Кузнецова Е.Г. являлась собственником <адрес>, которое было признано ветхим. Постановлением Администрации города Дудинки от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику была предоставлена <адрес>. Ответчик вселилась в указанную квартиру, однако договор мены с администрацией города не заключила. Администрация города обратилась в суд с иском к Кузнецовой Е.Г. об обязании заключить договор мены. Заочным решением Дудинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации города Дудинки удовлетворены, Кузнецову Е.Г. обязали заключить договор мены <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени договор мены не заключен (л.д.7, 9-14).
Вместе с тем ответчик, вселившись в <адрес>, не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>. –пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.15-24).
Ответчик, фактически проживая и пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняла возложенную на нее законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, подлежит удовлетворению.
Вместе с тем суд полагает, что заявленная истцом пеня в размере <данные изъяты>., явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд находит возможным снизить неустойку до <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию <данные изъяты>
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., пропорционально взысканной сумме (при цене иска от 200 001 до 1000 000 руб.- 5200 руб. плюс 1% от суммы превышающей 200 000 руб<данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Кузнецовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Кузнецовой <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «Росбанк» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388, р/сч 40702810075550210600) денежную сумму в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты> - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>. –пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>.
В остальной части иска ОАО «Таймырбыт» отказать.
Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.
Судья О.В. Кузнецова
