Дата принятия: 09 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокуйбышевск 9 октября 2014 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Хусаиновой Е.В.,
при секретаре Кожевниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1731 по иску ООО «Новоградсервис» к Тюрникову С. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Новоградсервис» обратилось с иском к Тюрникову С.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая, что ответчик зарегистрирован по адресу: <Адрес>, и в соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, Тюрников С.В. не исполняет обязательства по оплате, в связи с чем, образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, размер которой, за период с <Дата> по <Дата> составил 163624,38 рублей. С учетом изложенного, просит взыскать с Тюрникова С.В. в пользу ООО «Новоградсервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 163624,38 рублей, пени в размере 44107,70 рублей, а также возврат госпошлины в сумме 4472,49 рублей, а всего 212204,57 рублей.
В судебном заседании представитель истца Дронюк Е.И., действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, уточнила исковые требования, просила взыскать с Тюрникова С.В. задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с <Дата> по <Дата> в размере 99017,38 рублей, пени – 14703,54 рублей и возврат госпошлины – 3474,42 рублей.
Ответчик Тюрников С.В., будучи извещенным о месте и времени судебного разбирательства судебной повесткой по указанному в исковом заявлении адресу: <Адрес>, в судебное заседание не явился.
Направленная по месту регистрации Тюрникова С.В. судебная повестка о явке в суд, возвращена 19.09.2014 года, в связи с истечением срока хранения.
Согласно ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки неуважительной.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает уточненные исковые требования ООО «Новоградсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ч.1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Тюрников С.В., являясь нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
Согласно представленному расчету задолженность Тюрникова С.В. за период с <Дата> по <Дата> составила в размере 113720,92 рублей, из которых долг по оплате услуг за наём жилья и коммунальные услуги - 99017,38 рублей, пени – 14703,54 рублей.
Представленный истцом расчет у суда не вызывает сомнений, поскольку выполнен арифметически правильно и не оспорен ответчиком.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Учитывая, что уточненные исковых требования ООО «Новоградсервис» подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3474,42 рублей.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Новоградсервис» к Тюрникову С. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.
Взыскать с Тюрникова С. В., <Дата> рождения, уроженца <***>, в пользу ООО «Новоградсервис» ИНН/КПП 6330034993/633001001, расположенного по адресу: 446200, Самарская область г.Новокуйбышевск ул.Островского д.17 «а», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – 99017 (девяноста девяти тысяч семнадцати) рублей 38 копеек, перечисляя на р/сч 40702810706000000, банк: ОАО «Первобанк» БИК 043601927, к/сч 30101810100000000927, пени в размере 14703 (четырнадцати тысяч семисот трех) рублей 54 копеек, возврат государственной пошлины в размере 3474 (три тысячи четыреста семьдесят четыре) рубля 42 копейки, перечисляя на р/сч 40702810777000001070, банк: ЗАО АКБ «Газбанк», БИК 043601863, к/сч 30101810400000000863.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено: 14.10.2014 года.
Судья Е.В.Хусаинова
