Дата принятия: 09 октября 2014г.
дело № 2-1937/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«9» октября 2014 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Дробышевой Е.В.,
при секретаре Мачехиной Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каревой Н.З. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
установил:
Карева Н.З. обратилась в Советский районный суд г.Тамбова с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж №, ряд №, площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Определением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело передано в Тамбовский районный суд для рассмотрения по подсудности.
Определением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г.Тамбова на надлежащего ответчика – администрацию Тамбовского района.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и пояснила, что является членом гаражно-строительного кооператива «Мечта» Тамбовского района Тамбовской области с ДД.ММ.ГГГГ г. За собственные средства построила гараж №, общей площадью 22,3 кв.м. в указанном гаражно-строительном кооперативе. Паевые взносы ею выплачены полностью, задолженности по взносам перед гаражно-строительным кооперативом нет. В техническом заключении, выданном ОАО «Тамбовкоммунпроект», указано, что конструктивные объёмные показатели помещения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Земельный участок для строительства гаражей был передан гаражно-строительному кооперативу «Мечта» Тамбовского района Тамбовской области постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Она обратилась в Управление Росреестра для регистрации права собственности на гараж, однако ей было отказано в проведении регистрационных действий, поскольку не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок. Администрацией Тамбовского района, в свою очередь, отказано в предоставлении земельного участка под гаражом в собственность, поскольку не зарегистрировано право на строение. Таким образом, она не может зарегистрировать свое право на принадлежащее ей имущество во внесудебном порядке.
Представитель ответчика – администрации Тамбовского района, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № за гаражным кооперативом «Мечта» закреплен земельный участок площадью 1,0 га под строительство индивидуальных гаражей.
Согласно протоколу общего собрания членов ГСК «Мечта» № от ДД.ММ.ГГГГ Карева Н.З. включена в члены ГСК «Мечта», и ей выделен земельный участок, площадью 24 кв.м за № под строительство индивидуального гаража.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ г., составленному МУП «Тамбов-недвижимость», общая площадь гаража № ряд №, расположенного в ГСК «Мечта», составляет 22,3 кв.м, в том числе основная – 22,3 кв.м
Из технического заключения ООО «Тамбовкоммунпроект» усматривается, что спорный гараж соответствует строительным и противопожарным требованиям.
По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.
Анализируя изложенное, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Каревой Н.З. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Каревой Н.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № ряд № общей площадью 22,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий - Е.В. Дробышева
Решение вынесено в окончательной форме 10 октября 2014 года.
Судья Е.В.Дробышева
