Дата принятия: 09 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«9» октября 2014г. г.Знаменск
Ахтубинский районный суд Астраханской области, в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., при секретаре Давыдовой Ю.А., а также с участием представителя истца Меняйлова Д. М., действующего по доверенности, представителя ответчика – адвоката Смоляниновой О.Н., действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части № к Евдокимову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Войсковая часть № обратилась с иском в суд к ответчику Евдокимову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнаты в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении истец указал, что ответчику Евдокимову В.И. была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> которое в настоящее время выведено из эксплуатации согласно приказу <данные изъяты> <адрес> гарнизона № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с приказом Министра обороны РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ. списано, планируется его разборка в ближайшее время. Согласно сведениям о регистрации ответчика по указанному адресу он значится зарегистрированным, но фактически не проживает, его вещи там не находятся, оплату за проживание ответчик не вносит. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, взыскать с Евдокимова В.И. в пользу в/части № уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить заявленные требования.
Ответчику направлялись судебные извещения о явке в суд с указанием места и времени рассмотрения данного дела по известному адресу: <адрес>, которые не вручены последнему в связи с непроживанием по указанному адресу. В связи с неизвестностью места жительства ответчика к участию в деле в качестве его представителя привлечена адвокат Смолянинова О.Н., которая в судебном заседании не признала заявленные исковые требования, просила отказать в их удовлетворении, поскольку не уполномочена ответчиком на признание иска.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав документы, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе: жилые помещения в общежитиях.
Согласно ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Ответчик вселён в общежитие с соблюдением правил действовавшего на момент предоставления Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года N 328, которое не предусматривало письменной формы договора найма жилой площади в общежитии.
В соответствии ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В силу ч. 1 ст. 102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
Частью 2 ст. 101 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель специализированного жилого помещения, к которым в силу ч. 1 ст. 92 Кодекса относятся жилые помещения в общежитиях, в любое время может расторгнуть договор найма.
Указанные положения закона в их взаимосвязи позволяют сделать вывод о том, что выезд нанимателя жилого помещения в общежитии в другое место жительства, а также прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, свидетельствует о прекращении этого договора и основанного на нем права пользования общежитием.
Из приказа <данные изъяты> <адрес> территориального гарнизона № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» усматривается, что во исполнение требований Руководства по учёту вооружения, техники, имущества и других материальных средств часть <данные изъяты> введённого в действие приказом Министра обороны РФ № 260 от 1979г., приказа <данные изъяты> <адрес> гарнизона ДД.ММ.ГГГГ. № «<данные изъяты>
Согласно приказу Министра обороны РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ. указанное здание общежития списано.
Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанное здание общежития (<данные изъяты>) не пригодно для дальнейшего использования вследствие полной утраты потребительских свойств, в том числе физического и морального износа, подлежит списанию и последующему сносу, материалы разборки подлежат утилизации.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Евдокимов В.И. был вселён в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о его регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, на момент списания фактически в нём не проживал, поскольку все фактически проживающие в данном общежитии лица были расселены в другие жилые помещения. В настоящее время ответчик по указанному адресу также не проживает, оплату за общежитие не вносит, его вещи в указанном жилом помещении не находятся.
Поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения, в одностороннем порядке расторг договор найма специализированного жилого помещения, суд полагает заявленные требования об утрате права пользования специализированным жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Кроме того, судом установлено, что ответчик на момент рассмотрения дела судом не состоит в трудовых отношениях ни с администрацией ЗАТО <адрес>, нет данных о его работе в войсковых частях, дислоцированных на территории ЗАТО <адрес>.
Таким образом, в соответствии с названными выше нормами материального права суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Евдокимова В.И. подлежит взысканию в пользу в/части № уплата государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования войсковой части № к Евдокимову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Евдокимова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Евдокимова В.И. через филиал № УФО МО РФ по <адрес> в пользу в/части № государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий_____________Н.А.Гринина
