Дата принятия: 09 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокуйбышевск 9 октября 2014 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Хусаиновой Е.В.,
при секретаре Кожевниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1732 по иску ООО «Новоградсервис» к Кузнецовой Н. М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Новоградсервис» обратилось с иском к Кузнецовой Н.М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая, что ответчик зарегистрирован по адресу: <Адрес>, и в соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, Кузнецова Н.М. не исполняет обязательства по оплате, в связи с чем, образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, размер которой, за период с <Дата> по <Дата> составил 69771 рубль. С учетом изложенного, просит взыскать с Кузнецовой Н.М. в пользу ООО «Новоградсервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 69771 рубль, пени в размере 9605 рублей 11 копеек, а также возврат госпошлины в сумме 2293 рубля 13 копеек, а всего 81669 рублей 24 копейки.
В судебном заседании представитель истца Дронюк Е.И., действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, уточнила исковые требования, просила взыскать с Кузнецовой Н.М. задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с <Дата> по <Дата> в размере 73542 рубля, пени в размере 10049 рублей 41 копейки и возврат госпошлины 2707 рублей 43 копеек, а всего 86298 рублей 84 копеек.
Ответчик Кузнецова Н.М., будучи извещенной о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд не уведомила.
Направленная по месту регистрации Кузнецовой Н.М. заказным письмом с уведомлением о вручении судебная повестка, возвращена 17.09.2014 года, в связи с истечением срока хранения.
Согласно ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кузнецовой Н.М., признав причину её неявки неуважительной.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает уточненные исковые требования ООО «Новоградсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ответчик Кузнецова Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>.
Согласно лицевому счету <№>, выписанному 16.06.2014 года на имя Кузнецовой Н. М. недоплата по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на 16.06.2014 года составила 72089 рублей 27 копеек.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ч.1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Кузнецова Н.М., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг.
Согласно представленным расчетам задолженность Кузнецовой Н.М., за период с <Дата> по <Дата> составила 73542 рубля, пени в размере 10049 рублей 41 копейки.
Представленный истцом расчет у суда не вызывает сомнений, поскольку выполнен арифметически правильно и не оспорен ответчиками.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
При цене иска в 83581 рубль 09 копеек истцу надлежало уплатить госпошлину в размере 2707 рублей 43 копеек, однако, им было уплачено 2293 рубля 13 копеек.
Учитывая, что исковые требования ООО «Новоградсервис» подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2293 рубля 13 копеек, оставшуюся сумму в размере 414 рублей 30 копеек взыскать с ответчика в доход государства.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Новоградсервис» к Кузнецовой Н. М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.
Взыскать с Кузнецовой Н. М., <Дата> рождения, уроженки <***>, зарегистрированной <Адрес>, в пользу ООО «Новоградсервис» ИНН/КПП 6330034993/633001001, расположенного по адресу: 446200, Самарская область г.Новокуйбышевск ул.Островского д.17 «а», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – 73542 (семидесяти трех тысяч пятисот сорока двух) рублей, перечисляя на р/сч 40702810706000000, банк: ОАО «Первобанк» БИК 043601927, к/сч 30101810100000000927, пени в размере 10049 (десяти тысяч сорока девяти) рублей 41 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2293 (двух тысяч двухсот девяноста трех) рублей 13 копеек, перечисляя на р/сч 40702810777000001070, банк: ЗАО АКБ «Газбанк», БИК 043601863, к/сч 30101810400000000863.
Взыскать с Кузнецовой Н. М. государственную пошлину в доход государства в размере 414 (четырехсот четырнадцати) рублей 30 копеек.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено: 13.10.2014 года.
Судья Хусаинова Е.В.
