Дата принятия: 09 октября 2014г.
№ 2-1169-2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2014 года г. Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Антипова А.С.,
при секретаре Кузнецовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизовой В.У. к администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Хафизова В.У. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, о признании за ней право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений 41,2 кв.м., из неё: жилая площадь 32,4 кв.м., подсобная 8,8 кв.м., вспомогательная площадь 8,6 кв.м.
Истица в обосновании требования указала, что её семье в ДД.ММ.ГГГГ руководством совхоза «Р», где она работала, была предоставлена оспариваемая квартира. Согласно договору о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, квартира была передана ей в собственность, но свое право она зарегистрировать не может.
Истица в судебном заседании иск поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру в силу закона о приватизации.
Ответчик - администрация сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, третьи лица: Х.А. представитель РОСРЕЕСТРА, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании достоверно установлено, что в оспариваемой квартире зарегистрирована и проживает истица и её сын - Х,А. что подтверждается выпиской из домовой книги ответчика.
Согласно договору о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, истице квартира была передана в собственность.
Суд считает, что в данном случае подтверждаются обстоятельства предоставления жилья по договору социального найма.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.
В данном случае, учитывая обстоятельства и характер спора, суд считает, что сторона ответчика не представила доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца.
В силу ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В данном случае суд считает, что правоотношения сторон регулируются положениямист. 217 ГК РФ и Законом РФ N 1541-1 от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцам спорного жилого помещения и нормами Жилищного кодекса РФ, поскольку спорные правоотношения являются длящимися.
В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, положениями указанной нормы закона, а также ст. 11 данного нормативного акта закреплено право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию такого помещения.
В силу ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Таким образом, судом не установлено норм права, которые препятствовали бы удовлетворению требований истицы по реализации волеизъявления на приватизацию жилого помещения находящегося в ведении органа местного самоуправления, каковым является администрация сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан.
В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хафизовой В.У. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений 41,2 кв.м., из неё: жилая площадь 32,4 кв.м., подсобная 8,8 кв.м., вспомогательная площадь 8,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Судья: подпись.
