Дата принятия: 09 октября 2014г.
к делу № 2-1552/14
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
<адрес> 09.10.2014 г.
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Жалыбина С. В.,
при секретаре Поповой Л.Б.,
с участием представителя по доверенностям истцов Попова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондакова ФИО6, Дегтяревой ФИО2 к администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, о признании права собственности на реконструированную квартиру с пристроенной лоджией, суд
УСТАНОВИЛ:
В Кропоткинский городской суд с иском обратился Кондаков Д.Г. и Дегтярева Е.А. и просят признать за Кондаковым ФИО6 и Дегтярёвой ФИО2 право совместной собственности на реконструированную <адрес> пристроенной лоджией, состоящую в целом составе из трёх комнат общей площадью - 69,6 кв.м. и жилой площадью - 48,6 кв. м., расположенную на земельном участке под многоквартирным пятиэтажным жилым домом с кадастровым номером № общей площадью 4722,0 кв.м., находящуюся по адресу:<адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Попов А.А. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил удовлетворить их в полном объеме, при этом пояснил, чтосогласно договора купли-продажи квартиры от 22.04.2002 г., зарегистрированного в филиале Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Кропоткину 29.04.2002 г. за регистрационным номером № истцам на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>, состоящая в целом составе из трех комнат общей площадью - 69,6 кв.м. и жилой площадью - 48,6 кв. м., расположенную на земельном участке под многоквартирным пятиэтажным жилым домом с кадастровым номером № общей площадью 4722,0 кв.м., находящуаяся по адресу: <адрес>. Указанное право собственности, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, выданное филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Кропоткину. В 2010 году истцы получили согласие администрации Кропоткинского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на реконструкцию (перепланировку) квартиры с пристройкой лоджии. Реконструкция производилась с согласия жильцов дома, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при проведении реконструкции было допущено отступление от проекта, выразившееся в пробитии подоконной части оконного проёма. В 2012 году истцы закончили реконструкцию и ДД.ММ.ГГГГ обратились к главе Кропоткинского городского поселения Кавказского района с заявлением о вводе в эксплуатацию и признания права собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>. На обращение был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером № об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и признания права собственности. В ответе было указано, что согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольно перепланированное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозы их жизни и здоровью. Таким образом, право собственности может быть признано только в судебном порядке. В соответствии с заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций <адрес> на 1-ом этаже 5-ти этажного дома по адресу:<адрес>, № разработанным в июле 2011 г. ООО «ИНВЕСТПРОЕКТ» установлено: наружная панель жилого дома помещения № находится в работоспособном состоянии, характеризующимся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. В заключении был сделан вывод о том, что дальнейшая эксплуатация <адрес> жилом 5-ти этажном доме по <адрес> № возможна, так как техническое состояние железобетонной панели не угрожает жизни и здоровью граждан и не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.
Ответчик представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района ГорошкоД.В. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Кондакова Д.Г. и Дегтяревой Е.А. подлежат удовлетворению, так как иск признан ответчиком, о чем в деле имеется заявление представителя, признание иска принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц
Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Кондакова ФИО6, Дегтяревой ФИО2 к администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, о признании права собственности на реконструированную квартиру с пристроенной лоджией.
Признать за Кондаковым ФИО6 и Дегтярёвой ФИО2 право совместной собственности на реконструированную <адрес> пристроенной лоджией, состоящую в целом составе из трёх комнат общей площадью - 69,6 кв.м. и жилой площадью - 48,6 кв. м., расположенную на земельном участке под многоквартирным пятиэтажным жилым домом с кадастровым номером № общей площадью 4722,0 кв.м., находящуюся по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суда в течение месяца через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий
Копия верна
