Дата принятия: 09 октября 2014г.
Дело № 2-1470/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
09 октября 2014 года г. Мирный РС(Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Недоспасовой Е.В., с участием представителя ответчика АМО «Город Мирный» Шикуля Е.С., соответчика Протасова И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства Акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) к Протасову И.Н., муниципальному образованию «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) обратилось в суд с иском к <Е>, МО «Город Мирный», указав, что ответчик (потребитель) <Е>, зарегистрированная по адресу: РС(Я), <адрес>, согласно открытому лицевому счету в РКЦ УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) №, имеет задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности, пени за просроченные платежи в размере <данные изъяты> уплаченную истцом государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
В ходе предварительного судебного заседания представитель истца Колодко Б.В. поддерживал и уточнял исковые требования, сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за указанный период и в указанном размере просил взыскать с ответчика АМО «Город Мирный» как с собственника жилого помещения, поскольку согласно материалам дела наниматель (потребитель) <Е> <дата>. умерла, правопреемников, сонанимателей не имеется, стороной истца не установлено.
Определением суда от <дата>. по ходатайству стороны ответчика к участию в деле в качестве соответчика привлечен Протасов И.Н. - член семьи (сын) нанимателя <Е>, умершей <дата>.
На судебное заседание представитель истца по доверенности Кренц Ю.Р. не явилась, ходатайством просит дело рассмотреть в отсутствие представителя УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО), исковые требования поддерживает.
Представитель АМО «Город Мирный» МР РС(Я) Шикуля Е.С. в суде с иском к МО «Город Мирный» не согласилась; суду пояснила, что указанное жилое помещение является объектом учета в реестре муниципальной собственности МО «Город Мирный», однако в силу требований жилищного законодательства ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут наниматели (сонаниматели), в связи с чем, считает, что надлежащим ответчиком по данному делу является Протасов И.Н., который фактически проживал и продолжает проживать в указанной квартире, соответственно последний является непосредственным потребителем предоставляемых ЖКУ, с последним МО намерено заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я), <адрес> т.к. имеются все основания для заключения указанного договора.
Ответчик Протасов И.Н. в ходе судебного заседания поддержал доводы, изложенные представителем МО, исковые требования УЖКХ признал в полном объеме.
Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).
Определяя обязанность граждан и организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объеме, законодатель, таким образом, формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере; обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.
В соответствии с частью 15 статьи 155 ЖК РФ, управляющая организация, иное юридическое лицо, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Судом установлено, подтверждается материалами дела, что согласно финансовому лицевому счету №, нанимателем отдельной муниципальной квартиры <адрес> с <дата>. является <Е>, <дата> г.р.; согласно свидетельству о смерти серии I-СН № от <дата>., <Е>, <дата> г.р., <дата> умерла в <адрес> РС(Я) РФ; из справки УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) следует, что по указанному адресу имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
В соответствии с пунктом 11 статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пункт 54).
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с чем, требования истца в части взыскания со стороны ответчика суммы пени за просроченные платежи по коммунальным услугам обоснованны, поскольку согласно материалам дела оплата за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанный период не производилась.
При изложенных и установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> в соответствии со ст. 98 ГПК РФ уплаченную истцом государственную пошлину в размере <данные изъяты> с ответчика Протасова И.Н.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Протасова И.Н. в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства АК «АЛРОСА» (ОАО) сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени за просроченные платежи в размере <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> всего взыскать <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 16.10.2014г.
Председательствующий:
