Дата принятия: 09 октября 2014г.
Дело № 2-1405/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2014 г. г. Мирный РС (Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рахманина Н.Б., при секретаре Баишеве С.В., с участием истца Трофимова М.Д., ответчика Артюхова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова М.Д. к Артюхову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Трофимов М.Д. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Артюхов С.А., который добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения, с этого момента в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, все расходы по содержанию жилого помещения несет он - истец. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и взыскать понесенные убытки в связи с оплатой за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
Истец Трофимов М.Д. в суде поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Ответчик Артюхов С.А. в суде иск признал полностью.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.
В соответствие со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 3 статьи 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Как установлено судом, Трофимов М.Д. на основании договора купли продажи является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.
Согласно справки № от <дата> выданной <данные изъяты>» плата на одного человека за жилищно-коммунальные услуги, где проживает истец и ответчик составляла <данные изъяты>., а с <дата> соответственно <данные изъяты>
Как установлено судом из расчета приведенного истцом, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за <данные изъяты> составила <данные изъяты>
При вышеизложенных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком Артюховым С.А., и считает возможным прекратить его право пользования жилым помещением, взыскать с него расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Трофимова М.Д. - удовлетворить.
Признать Артюхова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Артюхова С.А. в пользу Трофимова М.Д. в счет возмещения понесенных убытков <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Саха (Якутия) в Мирнинском районе, для снятия Артюхова С.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 13 октября 2014 г.
Председательствующий п/п
Копия верна
Судья Мирнинского
районного суда PC (Я) Н.Б. Рахманин
Секретарь судебного заседания С.В. Баишев
